Predmetom  dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Lučenec, Katastrálny odbor, pre obec Lučenec, katastrálne územie Lučenec, zapísanej na:

• liste vlastníctva číslo 7559 ako:

A.    byt číslo 136

• na 3.p. vo vchode 17 nachádzajúci sa v
• bytovom dome (popis stavby BYTOVÝ DOM) so súpisným číslom 2900 na parcele číslo 7202/11,

B.    podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 48 / 9599 – ín k celku;

     v podiele: 1/1

Objekt bytového domu bol postavený v roku 1988. Výťah je umiestnený vypustením z fasády s nástupnými stanicami na medzipodlažiach.

Dom má plochú strechu, je v pôvodnom stave, nie je zateplený.

Objekt je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, elektriny, zemného plynu, tepla z centrálneho zdroja a telekomunikačnú sieť.

V roku 2013 sa vymenili rozvody plynu a vody. Uvažovaná základná životnosť je  stanovená na 80 rokov.

Opis ohodnocovaného bytu:

Hodnotený byt sa nachádza vo vchode č. 17, na 3. poschodí (4.NP). Vo vchode je spolu 8 obytných podlaží, na každom po 2 byty, celkom 8 bytov. 

Byt dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpeľňa,  samostatné WC a 1 pivnica. Byt má jednu loggiu so vstupom z izby. Orientácia bytu na svetové strany je na dve protiľahlé svetové strany, pričom izby sú orientované na južnú a kuchyňa na severnú stranu.

V byte boli vykonané čiastočné rekonštrukčné práce. Bytové jadro je obmurované, v kúpeľni aj vo WC sú keramické obklady na podlahe a stenách. Zariaďovacie predmety - vaňa a wc misa so splachovacou nádržkou sú pôvodné. Vymenené umývadlo a páková vaňová batéria so sprchou. V byte sú pôvodné omietky. Nášľapné vrstvy podláh boli vymenené. V izbách sú laminátové plávajúce podlahy a v ostatných priestoroch je keramická dlažba. Okná sú pôvodné drevené dvojité s hliníkovými žalúziami. Dvere sú plné alebo presklené. Byt je vybavený vlastným meraním spotreby elektrickej energie, studenej a teplej úžitkovej vody a na plechových radiátoroch sú osadené merače spotreby tepla. Byt je vykurovaný teplom z centrálneho zdroja cez výmeníkovú odovzdávaciu stanicu tepla. Varenie v kuchyni má plynovú prípojku, v čase obhliadky bola prípojka odpojená a sporák bol pripojený lokálne na plynovú bombu.

Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 48,38 m2 podľa kúpnej zmluvy, meraním pri obhliadke bola zistená podlahová plocha o veľkosti 48,94 m2.