Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
25 500,00 €
Obhliadka
02.10.2019 o 15:00 hod.
01.10.2019 o 10:30 hod.
Konanie dražby
10.10.2019 11:30 hod.
Kategória
2-izb. byt
Lokalita
Lučenec, okres Lučenec
Označenie
VDS: 40-7/2019
Stav
oznámená
Kolo
prvá
PREDMET DRAŽBY
- byt č. 33 na 2. poschodí bytového domu na ul. K. Kuzmányho, súpisné číslo: 2130, vchod: 12, zapísaný na LV č. 6460, nachádzajúci sa na parcele č. 2479/1 o výmere 314 m2, Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2130 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5414, na parcele č. 2479/2 o výmere 88 m2, Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2130 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5414, na parcele č. 2479/3 o výmere 318 m2, Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2130 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5414, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 55/2106, katastrálne územie: Lučenec, obec: Lučenec, okres: Lučenec, okres: Lučenec, Okresný úrad Lučenec, Katastrálny odbor
OPIS PREDMETU DRAŽBY
- Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 2.poschodí - II. NP. Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Evidovaná podlahová plocha bytu je 50,73 m2, vo výpočte sa uvažuje s bytom v pôvodnom stave bez rekonštrukcie.
OPIS STAVU
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:
- Murovaný bytový dom je riešený ako podpivničený so štyrmi nadzemnými podlažiami. Poloha objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám sa posudzuje ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na sever. Jedná sa o samostatne stojací murovaný bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je rekonštruovaný - zateplenie bytového domu s novými vonkajšími omietkami, nové plastové výplne otvorov plastové okná a dvere.
POPIS
Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.2479/1-3, k.ú. Lučenec, obec Lučenec. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1962. Bytový dom je murovaný, preto sa základná životnosť stanovuje na 100 rokov. Vzhľadom na rekonštrukciu sa upravuje životnosť na 120 rokov.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech Union
zdravotná poisťovňa, a.s., Bajkalská 29/A, 821 08 Bratislava, IČO:36 284 831 č.EX 6505/2017-12 z
06.09.2017 (Ex.úrad Bratislava, JUDr.Ivan Lutter) na podiel B 33, na byt č. 33, na 2. p., vchod 12,
podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 55/2106, v
bytovom dome s. č. 2130 na pozemku C KN p. č. 2479/1, 2479/2, 2479/3, P-791/2017, zapísané
11.09.2017- v.z.3607/17
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. VDS: 40-2/2019 z 10.06.2019, VIAM- dražobná
spoločnosť s.r.o.Trieda SNP 39, 040 11 Košice, IČO: 44166591,( z poverenia: vlastníci bytov a
nebytových priestorov v bytovom dome), na podiel B33, na byt č. 33, vchod:12, na 2. poschodí v
bytovom dome s.č. 2130 na pozemkoch registra CKN parc.č. 2479/1, 2130, 2479/3 a na
spoluvlastnícky podiel o veľkosti 55/2106 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach
domu, P- 442/2019, zapísané 13.06.2019- vz. 1458/19
DAROVACIA ZMLUVA Č.V 296/98 Z 13.5.1998-606/98.
ČASŤ C: ŤARCHY
ZÁLOŽNÉ PRÁVO V PROSPECH VŠEOBECNEJ ÚVEROVEJ BANKY a.s., IČO: 31 320 155 SO SÍDLOM MLYNSKÉ
NIVY 1, 829 90 BRATISLAVA Č.V 822/08 Z 7.4.2008 NA PODIEL B33 BYT Č.33 NA 2.POSCHODÍ, VCHOD Č.12, V
BYTOVOM DOME SČ.2130 NA POZEMKOCH PARC.Č.2479/1,2,3-1034/08
Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa §15 ods.1
zák.č.182/1993 Z.z., na byt č. 33, na podiel pod B 33, Z 2261/11 - v.z. 1592/11
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 184/2016 - 11 z 03.11.2016, (Ex. úrad Košice,
JUDr. Zora Ferdinandy), v prospech BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE SA, so sídlom Boulevard Haussmann
1, 75009 Paríž, Francúsko, na podiel B 33, na byt č. 33, na 2. p., vchod 12, podiel priestoru na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 55/2106, v bytovom dome s. č. 2130 na pozemku C KN p.
č. 2479/1, 2479/2, 2479/3, Z 4749/16, zapísané 07.11.2016 - 4720/16
Exekučné záložné právo v prospech EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava - Petržalka, IČO:
35724803, č.EX 359 EX 212/18-88 z 28.05.2019 ( Ex. úrad Zvolen, JUDr. Jozef Ďurica) na podiel B 33, na byt č. 33,
na 2. p., vchod 12, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti
55/2106, v bytovom dome s. č. 2130 na pozemku C KN p. č. 2479/1, 2479/2, 2479/3, Z-1888/2019, zapísané
29.05.2019- 1310/19
Iné údaje:
Právo užívania pozemku parc. 2479 /1, 2479/2, 2479/3 v prospech vlastníkov bytov v dome s.č. 2130 - 507/96,
2541/00.
List vl. č. 5414 - 2541/2000
Poznámka. bez zápisu
LV č. 5414 – pozemok
ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA
Prvány vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2479/ 1 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6460.
Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku
2479/ 2 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6460.
Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku
2479/ 3 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6460.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Mestský úrad Fiľakovo, ul. Radničná 562/25, 986 01 Fiľakovo v zasadacej miestnosti, priebeh dražby overí Notársky úrad JUDr. Jána Prazňáka, ul. Námestie slobody č. 1735, 066 01 Humenné.
