Právny vzťah k parcelám, na ktorých leží stavba 301 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5424.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Keďže vlastník predmetu dražby nehnuteľnosť vo výzve stanovenom termíne nesprístupnil, znalecký posudok je vyhotovený v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. (Zákon o dobrovoľných dražbách), tzn. z dostupných údajov, najmä však zo znaleckého posudku č. 12/2014, ktorý vypracoval Ing. Ján Kubaliak, z ktorého sú prevzaté aj nižšie uvedené opisy predmetu dražby.

Byt č. 9, vchod 2, prízemie, nachádzajúci sa v bytovom dome s. č.301  post. na parc. 604/102, 604/103, v obci: Lučenec, k. ú. Opatová, ul. Daxnerova č. 2, ktorý je predmetom dražby pozostáva z: predsiene, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC. Celková výmera bytu je 58,11 m2, z toho výmera pivnice je 1,65 m2.

Popis bytu:

Ide o byt v pôvodnom stave. Vnútorné omietky hladké, dvere v oceľovej zárubni plné aj zasklené. Okná drevené zdvojené, podlahy v kuchyni, predsieni, v kúpeľni a vo WC z PVC, v izbách z vlysov. Radiátory oceľové rebrové, bytové jadro neprerobené z umakartu, bez vnútorného obkladu. Belninový obklad je len medzi skrinkami kuchynskej linky. V kuchynskej linke je smaltovaný drez, sporák na plyn.  Rozvod studenej a teplej vody v byte, vykurovanie ústredné z centrálnej kotolne, vnútorný rozvod vodovodu v plastových rúrkach, vnútorná kanalizácia – zvislé rozvody plastové, ohrev teplej vody z centrálnej kotolne, v byte (inštalačná šachta) sú umiestnené merače teplej a studenej vody, meranie plynu je odmontované. Byt je opatrený bytovým zvončekom.

Vnútorné vybavenie: Smaltovaný drez, umývadlo v kúpeľni, smaltovaná vaňa, záchod splachovací, vnútorné batérie klasické kohútikové v počte 2 ks, z toho jedna so sprchou.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky.

Popis domu:

Základy železobetónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvislé konštrukcie tehlové murované, stropy sú rovné, zastrešenie plochá strecha jednovrstvová, krytina z ťažkých natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda zateplená kontaktným izolačným systémom, ako izolačný materiál bol použitý polystyrén, vnútorné omietky vápenné, schody kovové s povrchom z PVC, dvere vchodové plastové, okná plastové, povrchy podláh na chodbách betónové + PVC, vykurovanie ústredné z centrálnej kotolne, elektroinštalácia svetelná aj motorická, bleskozvod, vnútorný rozvod vodovodu v plastových rúrkach, rozvod teplej a studenej vody, vnútorná kanalizácia zvislé rozvody plastové, rozvod zemného plynu, ohrev TÚV centrálny, vybavenie kuchýň plynové sporáky, vnútorné hygienické vybavenie bežné, dom nemá výťah, inštalačné jadrá na báze umakartu.

viď opis predmetu dražby