Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
02.12.2016 o 11:00 hod.
15.12.2016 o 16:15 hod.
Konanie dražby
22.12.2016 09:15 hod.
Kategória
2-izb. byt
Lokalita
Lučenec, okres Lučenec
Označenie
DD PSO360/15
Stav
výsledok
Kolo
2. kolo
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
6910
|
Lučenec
|
Lučenec
|
Lučenec
|
Lučenec
|
Byt :
|
Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :
|
Súp.č. stavby :
|
Postavená na pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape:
|
Druh a popis stavby:
|
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súpisné č. 2907:
|
|
Byt č. 44, na 5. p., vchod: 46, ulica Rúbanisko III 2907/46, Lučenec
|
2907
|
7202/10
|
9 - Bytový dom
|
49/3194
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
2-izbový byt č.44 na 5. poschodí bytového domu súp.č.2907
a) Bytový dom súp.č.2907
Bytový dom je panelový, montovaný založený na pásových základoch z prostého betónu. Obvodový plášť z panelov sendvičovej konštrukcie s tepelnou izoláciou o celkovej hrúbke 25 cm. Strecha je plochá so živičnou krytinou ohradená atikovým murivom, dažďové zvody riešené do vnútra stavby. Čo do podlažnosti v bytovom dome je suterén a osem nadzemných obytných podlaží, počet vchodov 3 s počtom bytov celkom 48. Byty sú prístupné osobným výťahom a dvojramenným schodišťom. V suteréne sú miestnosti určené k spoločnému užívaniu: práčovňa, sušiareň, kočikáreň, chodby a pivnice pre každý byt. Vykurovanie domu je ústredné teplovodné diaľkové z centrálnej kotolne, napojenie energokanálom, včetne teplej úžitkovej vody. Studená voda a kanalizácia sú napojené z priľahlej ulice Rúbanisko II. Spoločné priestory domu aj fasádne úpravy sú ešte pôvodné.
b)Byt č.44 na 5.poschodí
Hodnotený byt je dvojizbový I. kategórie príslušenstvom - chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, loggia na južnej strane a pivnica v suteréne s možnosťou priameho vetrania a presvetlenia z dvoch svetových strán - východ a západ, obidve izby bytu sú oknami orientované na východ. Stropy a steny sú omietnuté jednovrstvovou omietkou, elektr. inštalácia je svetelná s poistkovým automatom, kúrenie ústredné diaľkové.
Vnútorné vybavenie bytu - okná a balkónové dvere drevené zdvojené, podlahy v izbách plávajúce parkety, v ostatných miestnostiach plošne prevláda povlak pvc. Hygienické zariadenia a bytové jadro z umakartových dosiek sú ešte pôvodné - vaňa, umývadlo, misa WC, výtokové batérie aj kuchynská linka sú v bežnom štandarde kvality plynový šporák bol vymenený, keramické obklady v byte nie sú. Byt je v čase obhliadky obývaný a primerane udržiavaný.
Vypočítaná podlahová plocha 48,74 m2 + loggia 4,19 m2
Spoločné časti a spoločné zariadenia domu :
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, výťahy, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY:
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva (č. EX 661/2013-14 z 29.10.2013, Ex. úrad Trenčín, JUDr. Jozef Augustín), na podiel B 44, byt č.44, vchod 46, 5.p. v bytovom dome s.č.2907 na C KN p.č.7202/10, P 1280/13, zapísané 05.11.2013 - 3037/13, zmena súdneho exekútora na Ex. úrad Lučenec, JUDr. Marián Jurina, spis EX 228/2016-7 z 06.06.2016, R289/16 - 2458/16
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 303/2014-3 z 20.3.2014 ( Ex. úrad Lučenec- JUDr. Jana Debnárová), na podiel B44, na byt č. 44, 5. poschodie, vchod 46 v bytovom dome sč. 2907 na parc.č. 7202/10, zapísané do KN 26.3.2014 - P 338/14 - 934/14
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby č. 0292/4730/2015 z 2.10.2015, oprava z 14.10.2015 (Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava,IČO: 00151653) na podiel B44, byt č. 44 na V. poschodí, vchod 46, v bytovom dome s.č. 2907 na pozemku registra C KN parc.č. 7202/10 a na podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 49/3194, P 844/15, zapísané 23.10.2015 - 5875/15.
Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. DD PSO 360/15 zo 4.2.2016, dražobník.Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45684618, na podiel B 44, byt č. 44 na V. poschodí, vchod 46, v bytovom dome s.č. 2907 na pozemku registra C KN parc.č. 7202/10 a na podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 49/3194, P 108/16, zapísané 10.2.2016 - v. z. 381/16
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech PROFI CREDIT Slovakia s.r.o., Pribinova 25, 824 96 Bratislava 26, IČO:35792752 č.EX 391/16 z 8.9.2016 (Ex. úrad Rimavská Sobota, JUDr.Ing.Ján Gasper, PhD.) na byt č. 44 na 5. poschodí, vchod č. 46 v bytovom dome s.č. 2907 na pozemku registra CKN parc.č. 7202/10, na podiel B 44, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 49/3194 , P1092/16,zapísané12.9.2016- 3671/16
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech PROFI CREDIT Slovakia s.r.o., Pribinova 25, 824 96 Bratislava 26, IČO:35792752 č.EX 183/16 z 12.9.2016 (Ex. úrad Rimavská Sobota, JUDr.Ing.Ján Gasper, PhD.) na byt č. 44 na 5. poschodí, vchod č. 46 v bytovom dome s.č. 2907 na pozemku registra CKN parc.č. 7202/10, na podiel B 44, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 49/3194, P1123/16,zapísané 14.9.2016- 3728/16
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech PROFI CREDIT Slovakia s.r.o., Pribinova 25, 824 96 Bratislava 26, IČO:35792752 č. Ex 390/16 z 19.10.2016 (Ex. úrad Rimavská Sobota, JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD.) na podiel B44, byt č. 44 na V. poschodí, vchod 46, v bytovom dome s.č. 2907 na pozemku registra CKN parc.č. 7202/10 a podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 49/3194, P 1360/16, zapísané 24.10.2016 - 4445/16.
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech PROFI CREDIT Slovakia s.r.o., Pribinova 25, 824 96 Bratislava 26, IČO:35792752 č. Ex 202/16 z 08.11.2016 (Ex. úrad Rimavská Sobota, JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD.) na podiel B 44, byt č. 44 na V. poschodí, vchod 46, v bytovom dome s.č. 2907 na pozemku registra CKN parc.č. 7202/10 a podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 49/3194, P 1437/16, zapísané 10.11.2016 - 4827/16
Poznamenáva sa Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe č. DD PSO 360/15/92A z 1.12.2016, ( 2. kolo) dražobník. Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45684618, na podiel B 44, byt č. 44 na V. poschodí, vchod 46, v bytovom dome s.č. 2907 na pozemku registra
C KN parc.č. 7202/10 a na podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 49/3194, P 1555/16, zapísané 5.12.2016 - vz. 5192/16
ŤARCHY:
ZÁLOŽNÉ PRÁVO V PROSPECH SLOVENSKEJ SPORITEĽNE a.s., SO SÍDLOM SUCHÉ MÝTO 4, 816 07 BRATISLAVA, IČO: 00 151 653. č.V 1298/08 Z 14.5.2008 NA BYT Č.44 NA 5.POSCHODÍ, VCHOD 46 V BYTOVOM DOME S.Č.2907 NA PARC.Č.7202/10 NA PODIEL B 44-1484/08 Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa § 15 ods.1 zákona č. 182/1993 Z.z. na podiel B 44, na byt č. 44, 5. poschodie, vchod 46, - Z 3723/10- 2853/10
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva (č. EX 661/2013-19 z 6.12.2013, Ex. úrad Trenčín, JUDr. Jozef Augustín), v prospech Pápai Gyuláné, občan MR. Štvrť M.R.Štefánika 2478/19, Lučenec, na podiel B44, na byt č. 44, 5. poschodie, vchod 46, v bytovom dome sč. 2907 na pozemku CKN parc.č. 7202/10, Z 5802/13 - 3457/13, zmena súdneho exekútora na Ex. úrad Lučenec, JUDr. Marián Jurina, spis EX 228/2016-7 z 06.06.2016, R 289/16 - 2458/16
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 303/2014-8 z 24.4.2014 (Ex. úrad Lučenec, JUDr. Jana Debnárová) v prospech oprávneného: SPOOL a.s. , Dr. Herza 23, 984 01 Lučenec, IČO: 31 586 392, na byt č. 44 na 5. poschodí, vchod č. 46 v bytovom dome s.č. 2907 na pozemku registra CKN parc.č. 7202/10, na podiel B44, Z 1853/14, zapísané 25.4.2014 - 1396/14
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 19950/15 z 21.10.2015 (Ex. úrad Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD.), v prospech oprávneného: POHOTOVOSŤ, s.r.o., Pribinova 25, 811 09 Bratislava I, IČO: 35807598, na podiel B 44, byt č. 44 na V. poschodí, vchod 46, v bytovom dome s.č. 2907 na pozemku registra C KN parc.č. 7202/10 a na podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu o veľkosti 49/3194, Z4522/15, zapísané 2.11.2015 - v. z. 5975/15
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 334/2015 z 11.02.2016, (Ex. úrad Lučenec, JUDr. Jana Debnárová) v prospech oprávneného: SPOOL a.s. , Dr. Herza 23, 984 01 Lučenec, IČO: 31 586 392, na byt č. 44 na 5. poschodí, vchod č. 46 v bytovom dome s.č. 2907 na pozemku registra CKN parc.č. 7202/10, na podiel B 44, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 49/3194, Z 630/16, zapísané 15.02.2016 - 422/16
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 6688/15-40 z 3.3.2016 (Ex. úrad Vráble, JUDr. Anetta Demešová) v prospech: Orange Slovensko, a.s., IČO: 35697270, Metodova 8, 821 08 Bratislava, na byt č.44 na 5. poschodí, vchod č. 46 v bytovom dome s.č. 2907 na pozemku registra CKN parc.č. 7202/10, na podiel B 44, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 49/3194, zapísané 7.3.2016, Z935/16 - 623/16
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 4180/2015 z 19.05.2016, (Ex. úrad Bratislava, JUDr. Bohumil Kubát), v prospech TELERVIS PLUS a.s., Stare Grunty 7, Bratislava, IČO: 35 717 769, na byt č. 44 na 5. poschodí, vchod č. 46 v bytovom dome s.č. 2907 na pozemku registra CKN parc.č. 7202/10, na podiel B 44, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 49/3194, zapísané 23..03.2016, Z2008/16 - 2049/16
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 2138/16-24 z 6.9.2016 (Ex. úrad Vráble, JUDr. Anetta Demešová) v prospech: Orange Slovensko, a.s., IČO: 35697270, Metodova 8, 821 08 Bratislava, na byt č. 44 na 5. poschodí, vchod č. 46 v bytovom dome s.č. 2907 na pozemku registra CKN parc.č. 7202/10, na podiel B44, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 49/3194, zapísané 12.9.2016, Z3724/16 - 3670/16
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech PROFI CREDIT Slovakia s.r.o., Pribinova 25, 824 96 Bratislava 26, IČO:35792752, č. Ex 390/16 z 15.11.2016 (Ex. úrad Rimavská Sobota, JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD.) na podiel B 44, byt č. 44 na V. poschodí, vchod 46, v bytovom dome s.č. 2907 na pozemku registra CKN parc.č. 7202/10 a podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 49/3194, Z 4943/16, zapísané 21.11.2016 - v. z. 4964/16
INÉ ÚDAJE:
PRÁVO UŽÍVANIA POZEMKU PARC.7202/10 V PROSPECH VLASTNÍKOV BYTOV V DOME ČS.2907-1628/97. LIST VL.Č.5414-1628/97.
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 192/2015 zo dňa 22.12.2015, Nemoga Ondrej Ing., VŠH: 16 600,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik PRIMÁTOR na 1. poschodí, Hotel LUX BB, s.r.o., Námestie slobody 2, 974 01 Banská Bystrica.
