Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 6887, vedenom Okresným úradom Lučenec, Katastrálny odbor, Katastrálne územie: Lučenec, Obec: LUČENEC, Okres: Lučenec, ako:

• byt č. 36 na 4. p., vo vchode č. 51 bytového domu na ul. Rúbanisko II so s. č. 423, nachádzajúci sa na parcele reg. "C" KN č. 4990/3,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 631/130045.

Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 423 je evidovaný na LV č. 9046.

(ďalej len "predmet dražby").

Opis predmetu dražby:

Byt sa nachádza v strednej schodiskovej sekcii na 4. poschodí - 5 .nadzemnom podlaží. Byt po dispozičnej stránke pozostáva z 2 obytných miestností, jedálenského kúta, kuchyne, kúpeľne s WC, predsiene, šatne, loggie. Vypočítaná podlahová plocha je 63,14 m² .

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

Opis stavu predmetu dražby: Popis bytového domu: Predmetný bytový dom súp č. 423 sa nachádza na sídlisku v okrajovej časti okresného mesta Lučenec v jednej z najlepších lokalít. Ide o 1 + 8 podlažný typový panelový bytový dom s 9 vchodmi. Na každom poschodí v predmetnom vchode sú 3 byty. Na prízemí / v suteréne / sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu. Nosný systém bytového domu je panelový. Strecha je plochá so živičnou krytinou . Vonkajšie povrchové úpravy sú prevedené ako zateplené kontaktným zatepľovacím systémom. Okná v prevažujúcom množstve vymenené na plastové, predpoklad 95 %. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu bytového  domu. V každej schodiskovej sekcii je osobný výťah. Zaradenie podľa JKSO : odbor 803 - budovy na bývanie, 8033 - domy obytné typové s celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami - domy obytné typové 5 - 8 podlažné s občianskym vybavením. Zatriedenie podľa novej KS : trojbytové a viacbytové budovy. Spoločnými časťami domu sú : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa , sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie . vnútorná inštalácia/ potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady,/ okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt.

Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu  zodpovedajúci pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome je 631/130045 - ín. Bytový dom bol dokončený v roku 1977.

Popis bytu:

Nakoľko obhliadka nebola umožnená, popis bytu je predpokladaný, predpokladá sa pôvodný stav bez vykonaných rekonštrukcií. Podlahy  obytných miestností sú z PVC , podlaha WC, kúpeľne je z PVC, na chodbe je PVC. Okná sú drevené opatrené plastovými žalúziami. Dvere sú rámové s výplňou. Omietky stien  v miestnostiach sú vápenné štukové hladké. Vybavenie kuchyne je štandardné – kuchynská linka na báze dreva, sporák na plyn, digestor, drez plastový, batéria obyčajná. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi, v byte je rozvod spoločnej TV antény. Vykurovanie je centrálne, radiátory sú oceľové, plošné. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja cez inštalačné jadrá. Sociálny blok je umiestnený v pôvodnom bytovom jadre. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, batérie obyčajné. Vo WC je keramická WC misa.

PODLAHOVÁ PLOCHA