Predmetom dražby je nehnuteľnosť, a to:

Byt č. 45 na 8. p. Bytového domu, so súp. č. 2785, vchod 5, ulica Rúbanisko III v Lučenci postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 7203/4, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 536 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2785 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5414. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 4030/278850.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, LV č. 6767, okres: Lučenec, obec: LUČENEC, katastrálne územie: Lučenec.

Popis bytového domu so súp. č. 2785

Bytový dom je panelový, montovaný založený na pásových základoch z prostého betónu. Obvodový plášť z panelov sendvičovej konštrukcie s tepelnou izoláciou o celkovej hrúbke 25 cm. Strecha je plochá so živičnou krytinou ohradená atikovým murivom, dažďové zvody riešené do vnútra stavby. Čo do podlažnosti v bytovom dome je prízemie a 11. poschodí, počet vchodov 1 s počtom bytov celkom 6540. Byty sú prístupné dvomi výťahmi a dvojramenným schodišťom. V prízemí sú miestnosti určené k spoločnému užívaniu: práčovňa, sušiareň, kočikáreň, chodby a pivničné potravinové boxy. Vykurovanie domu je ústredné diaľkové z centrálnej kotolne, napojenie energokanálom, vrátane teplej úžitkovej vody. Studená voda a kanalizácia sú napojené z priľahlej ulice Rúbanisko III. Bytový dom bol v roku 2007 zateplený polystyrénom, fasáda bola nanovo omietnutá polyuretánovou omietkou a boli osadené nové plastové okná v spoločných priestoroch a v schodišti.

Popis bytu č. 45

Hodnotený byt je dvojizbový I. kategórie s dvomi loggiami a príslušenstvom predsieň špajza, chodba, kuchyňa, kúpeľňa a WC a s možnosťou priameho vetrania a presvetlenia z južnej strany, kde sú orientované aj všetky obytné miestnosti, kuchyňa a loggie. Stropy a steny sú upravené jednovrstvovou omietkou, elektr. inštalácia je svetelná s poistkovým automatom, kúrenie ústredné, v byte je rozvod zemného plynu. Bytové jadro z umakartových dosiek a hygienické vybavenie: vaňa, WC, umývadlo sú ešte pôvodné, linka v kuchyni, drez a keramický obklad boli urobené dodatočne ale kuchynský šporák je v čase obhliadky z pracovnej zostavy kuchyne demontovaný. V roku 2006 boli v byte osadené nové plastové okná, v jednej izbe zostalo jedno okno a balkónové dvere pôvodné drevené, okrem toho bola v jednej izbe urobená plávajúca podlaha z veľkoplošných parkiet. Štandard bytu zvyšujú  dve loggie s výmerou 3,38 m² (loggia pri kuchyni) a 3,15 m² (loggia pri spálni). Výmera podlahovej plochy bytu je 61,67 m².

Nehnuteľnosť je v technickom stave primeranom jej veku a spôsobu užívania.