• 2-izb. byt č. 2, 1.p., vchod č. 1, súp. č. 234, parcele CKN č. 538, v bytovom dome- blok A, na ulici Na troskách , v Lubeníku, v podiele 1/1
• podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu, v podiele 5493/41682
• Právny vzťah k parcele 538 pod stavbou  je evidovaný na LV č. 377

zapísaný na  LV č. 483  pre  obec Lubeník, katastrálne  územie Lubeník,  OÚ odbor katastrálny Revúca              

• Hodnotený byt sa nachádza v murovanom bytovom dome, ktorý má 1+2 podlažia, 1 vchod, v dome je 6 bytov, obvodové steny domu nie sú dodatočne zateplené, strecha je plochá, vonkajšie omietky brizolitové, dom nemá výťah. Byt sa nachádza na prvom poschodí /zvýšenom prízemí/, dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpelňa, WC a pivnica. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 54,93 m2. Byt je prevažne v pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií, bytové jadro je murované, v kúpeľni je rohová smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, vaňová sprchová batéria je nerezová páková, umývadlová je obyčajná, samostatné WC je bez umývadla. V kuchyni je rohová linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, sporák je v súčasnom období zdemontovaný, za linkou sú keramické obklady stien. Podlahy v jednej izbe, kuchyni a chodbe sú plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v druhej izbe povlakové z PVC, v kúpeľni je keramická dlažba, steny sú s vápennými štukovými omietkami, okná sú drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké alebo zasklené. Vykurovanie je ústredné, zdrojom je kotolňa slúžiaca len tomuto domu, radiátory sú oceľové článkové. Bytový dom aj hodnotený byt majú priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj ich technický stav. 
• S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 5493/41682. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.
• Obytný dom bol daný do užívania v roku 1985, vzhľadom na vek a zistený technický stav stanovená životnosť domu je na 80 rokov
• Byt je v stave spôsobilom na užívanie, o čom svedčí vypracovaný znalecký posudok. V súčasnej dobe byt užíva pani Hepková Martina.  

viď opis predmetu dražby