Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
7 800,00 €
Obhliadka
10.01.2023 o 13:11 hod.
11.01.2023 o 13:11 hod.
Konanie dražby
20.01.2023 10:00 hod.
Kategória
2-izb. byt
Lokalita
Lovinobaňa, okres Lučenec
Označenie
VDS: 34-7/2022
Stav
oznámená
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
- byt č. 3 na 1.poschodí bytového domu na ul. Štvrť 1. mája 9, súpisné číslo: 40 vchod: 1, zapísaný na LV č. 876, nachádzajúci sa na parcele č. 708/7. Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 40 evidovanej na pozemku parcelné číslo 708/7, o výmere 313 m2. Druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 56/677, katastrálne územie: Lovinobaňa, obec: Lovinobaňa, okres: Lučenec, Okresný úrad Lučenec
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 1.poschodí - II. NP. Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Zameraná podlahová plocha bytu je 51,31 m2. Byt je v pôvodnom stave s novou kuchynkou linkou.
OPIS STAVU
Bytový dom je murovaný, preto sa základná životnosť stanovuje na 100 rokov. Murovaný bytový dom je riešený ako podpivničený s tromi nadzemnými podlažiami. Poloha objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám sa posudzuje ako vhodná, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na sever. Jedná sa o samostatne stojací murovaný bytový dom. Objekt je prekrytý sedlovou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je v pôvodnom stave - vymenili sa len vchodové dvere.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: byt č. 3 LV č. 876
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI
Vlastník poradové číslo 3
Berky Miroslav r. Berky, Strojárska 717/12, Detva, PSČ 962 12, SR, Dátum narodenia:
18.05.1954, spoluvlastnícky podiel ½
Titul nadobudnutia
Kúpna zmluva c.V 2646/10 z 17.12.2010-195/10, 223/18
Rozhodnutie OÚ-OK c. X 35/99 z 24.9.1999 - 154/99, 223/18
Uznesenie OS Zvolen c. 12C/24/2017-28 z 02.11.2017, Z-2462/2018 - 223/18
Iné údaje
Bez zápisu.
Poznámky k nehnuteľnosti
Počas trvania záložného práva c.9600502/5/5219392/2014/PrRO z 27.11.2014 Daňového
úradu Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica, sa v zmysle ustanovenia § 81 ods.2
Daňového poriadku zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez
súhlasu správcu dane, na podiel B 3, na byt c.3, 1.p., vchod 1 v bytovom dome s.c.40 na C KN
p.c.708/7, na C KN c.708/7,708/12 a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a
spoločných zariadeniach domu o veľkosti 56/677, P1365/14, zapísané 16.12.2014 - 539/14,
223/18
-
Poznamenáva sa Uznesenie Okresného súdu Banská Bystrica c. 2K 69/2015-22 z 23.9.2015 o
návrhu na vyhlásenie konkurzu na podiel B3, na byt c. 3, vchod 1 v bytovom dome sc. 40 na
pozemku CKN parc.c. 708/7 a pozemky CKN parc.c. 708/7, 708/12, zapísané do KN
1.10.2015 - P 736/15 - vz. 348/15, 223/18
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. VDS: 34-2/2022 z 21.09.2022 spoločnosťou
VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o., Trieda SNP 39, 040 11 Košice, IČO: 44166591 /z
poverenia Spoločenstvo Lovinobaňa Štvrť 1. mája 40/9 , 985 54 Lovinobaňa, IČO: 35998563 /
formou dobrovoľnej dražby, na podiel B3, na byt č. 3 na 1. poschodí v bytovom dome s.č. 40
na pozemku registra CKN parc.č. 708/7, na pozemok CKN parc.č.708/7 a na spoluvlastnícky
podiel o veľkosti 56/677 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, P-595/2022,
zapísané 04.10.2022 - vz.173/22
Vlastník poradové číslo 17
Berkyová Anna r. Horváthová, Strojárska 717/12, Detva, PSC 962 12, SR, Dátum narodenia:
16.11.1954, spoluvlastnícky podiel ½
Titul nadobudnutia
Kúpna zmluva c.V 2646/10 z 17.12.2010-195/10, 223/18
Rozhodnutie OÚ-OK c. X 35/99 z 24.9.1999 - 154/99, 223/18
Uznesenie OS Zvolen c. 12C/24/2017-28 z 02.11.2017, Z-2462/2018 - 223/18
Iné údaje
Bez zápisu.
Poznámky k nehnuteľnosti
Počas trvania záložného práva c.9600502/5/5219392/2014/PrRO z 27.11.2014 Daňového
úradu Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica, sa v zmysle ustanovenia § 81 ods.2
Daňového poriadku zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez
súhlasu správcu dane, na podiel B 17, na byt c.3, 1.p., vchod 1 v bytovom dome s.c.40 na C
KN p.c.708/7, na C KN c.708/7,708/12 a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a
spoločných zariadeniach domu o veľkosti 56/677, P1365/14, zapísané 16.12.2014 - 539/14,
223/18
-
Poznamenáva sa Uznesenie Okresného súdu Banská Bystrica c. 2K 69/2015-22 z 23.9.2015 o
návrhu na vyhlásenie konkurzu na podiel B17, na byt c. 3, vchod 1 v bytovom dome sc. 40 na
pozemku CKN parc.c. 708/7 a pozemky CKN parc.c. 708/7, 708/12, zapísané do KN
1.10.2015 - P 736/15 - vz. 348/15, 223/18
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. VDS: 34-2/2022 z 21.09.2022 spoločnosťou
VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o., Trieda SNP 39, 040 11 Košice, IČO: 44166591 /z
poverenia Spoločenstvo Lovinobaňa Štvrť 1. mája 40/9 , 985 54 Lovinobaňa, IČO: 35998563 /
formou dobrovoľnej dražby, na podiel B17, na byt č. 3 na 1. poschodí v bytovom dome s.č. 40
na pozemku registra CKN parc.č. 708/7, na pozemok CKN parc.č.708/7 a na spoluvlastnícky
podiel o veľkosti 56/677 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, P-595/2022,
zapísané 04.10.2022 - vz.173/22
ČASŤ C: ŤARCHY
Vlastník poradové číslo 3
Berky Miroslav r. Berky, Strojárska 717/12, Detva, PSC 962 12, SR, Dátum narodenia:
18.05.1954, spoluvlastnícky podiel ½
Záložné právo v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica, c.
9600502/5/5219392/2014/PrRo zo dna 22.12.2014, na podiel B 3, na byt c.3, 1.p., vchod 1 v
bytovom dome s.c. 40 na C KN p.c.708/7, na C KN parc. c.708/7, 708/12 a spoluvlastnícky
podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 56/677, Z-5671/2014
- 222/18, 223/18
Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa §
15 ods.1 zák.č.182/1993 Z.z., na podiel B 3, byt č.3 na 1.p., vchod č. 1 v bytovom dome s.č. 40
na pozemku registra CKN parc.č. 708/7, podiel na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 56/677-ín, Z
4106/2022 zo dňa 21.09.2022 - v.z. 172/22.
Vlastník poradové číslo 17
Berkyová Anna r. Horváthová, Strojárska 717/12, Detva, PSC 962 12, SR, Dátum narodenia:
16.11.1954, spoluvlastnícky podiel ½
Záložné právo v prospech: Daňový úrad Banská Bystrica, Nová 13, 974 04 Banská Bystrica, c.
9600502/5/5219392/2014/PrRo zo dna 22.12.2014, na podiel B 17, na byt c.3, 1.p., vchod 1 v
bytovom dome s.c. 40 na C KN p.c.708/7, na C KN parc. c.708/7, 708/12 a spoluvlastnícky
podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkostí 56/677, Z-5671/2014
- 222/18, 223/18
Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa §
15 ods.1 zák.č.182/1993 Z.z., na podiel B 17, byt č.3 na 1.p., vchod č. 1 v bytovom dome s.č.
40 na pozemku registra CKN parc.č. 708/7, podiel na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach domu na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 56/677-ín, Z
4106/2022 zo dňa 21.09.2022 - v.z. 172/22.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Radnica - Mestské múzeum Lučenec, Doktora Herza 240/1, 984 01 Lučenec, priebeh dražby overí Notársky úrad JUDr. Jána Prazňáka, ul. Námestie slobody č. 1735, 066 01 Humenné.
