Dražba 2-izb.bytu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 05.04.2016 o 09:30 hod. 24.03.2016 o 09:30 hod.
Konanie dražby 11.04.2016 10:00 hod.
Kategória 2-izb. byt
Lokalita Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
Označenie 212/2016
Stav výsledok
Kolo 4. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1285, katastrálne územie Okoličné, Okresný úrad Liptovský Mikuláš –  katastrálny odbor, obec Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš a to:

 

Stavba:

Byt č. 9, na prízemí, vo vchode 5, v bytovom dome so súpisným číslom 447, na parcele číslo 422/88

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 5350/210655

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 447 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

 

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Byt č.  9  na prízemí v  bytovom dome súp.č. 447

Obytný dom súp. číslo 447 sa nachádza v prímestskej časti mesta Lipt. Mikuláš v Okoličnom - ul. Pobrežná. Jedná sa o murovaný obytný dom s piatimi nadzemnými podlažiami a suterénom. Piate nadzemné podlažie je  nadstavba, v ktorej sa nachádzajú nové byty. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice k jednotlivým bytom. Na I. NP až IV. NP  sa nachádzajú jednotlivé byty .  Na I. NP sa nachádzajú tri byty a na každom ďalšom po dva byty.  Základy sú betónové pásy s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované hrúbky 30 cm so zateplením. Vonkajšia omietka je silikátová na zatepľovacom systéme, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná v spoločných priestoroch sú drevené zdvojené. Vstupné dvere sú hliníkové. Podlahy v spoločných priestoroch sú z PVC, podesty a medzipodesty sú taktiež z PVC. Vykurovanie je ústredné prostredníctvom oceľových radiátorov. Obytný dom má riešenú plochú strechu s plastovou krytinou zvarovanou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.  Budova má bleskozvod. Obytný dom súp. č. 447 má 3 vchody. Bytový dom má v každom vchode po 11 bytov ( dva byty v súčasnosti v každom vchode sú v nadstavbe. Bytový dom je vykurovaný plynovou kotolňou , z ktorej je zásobovaný teplom a teplou úžitkovou vodou. Je napojený na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu.

Byt č. 9 je umiestnený na prízemí ( I. NP )  tohto bytového domu. Jedná sa o dvojizbový byt s kompletným príslušenstvom. Podlahová výmera bytu je 53,54 m2.

Za vstupnými dverami sa nachádza predsieň, z ktorej je vstup do  kuchyne, do kúpeľne, WC  a do  obytných izieb.  Byt má riešený balkón z južnej strany.   V suteréne sa nachádza pivnica, ktorá prináleží k bytu.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú : sušiareň, kočikárne a práčovňa.

Byt je po rekonštrukcii v roku 2005 v dobrom stavebno-technickom stave bez viditeľných vád a poškodení. Všetky priečky v byte a jadro sú murované. Omietky sú vápenno cementové, v kuchyni nad drezom a v kúpeľni s Wc je na stenách keramický obklad. Kúpeľňa je taktiež renovovaná. Nachádza sa tu vaňa, umývadlo a WC. Ústredné vykurovanie je z centrálneho zdroja, v izbách sú namontované panelové radiátory s meračmi. Okná sú plastové s roletkami. Kuchynská linka je drevená s elektrickým sporákom s keramickou platňou, nerezovým drezom s pákovou batériou a digestorom.

Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi.

Na bytový dom súp. č. 447 bolo vydané nasledujúce kolaudačné rozhodnutie -  Kolaudačné rozhodnutie č. Výst. 680/1978-Lň zo dňa 1.3.1978, vydané bývalým MsNV Lipt. Mikuláš.

Životnosť vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie, vykonané stavebné úpravy na bytovom dome ( zateplenie bytového domu, nadstavba s novou strechou a krytinou ), ako aj účel využívania, je stanovená  na 110 rokov.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami: VL.4 BYT č.9/P - Záložné právo na byt číslo 9, číslo vchodu 5, prízemie, súpisné číslo stavby 447 na pozemku C KN 422/88 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 5350//210655 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu v prospech : Prima banka Slovensko, a.s., IČO 31575951, Hodžova 11, 010 11 Žilina v podiele 1/1, druh pohľadávky : úver V 323/2012 zo dňa 29.2.2012 - Z 1211/2012; Všetky nasledujúce záložné práva a vecné bremená v prípade úspešnej dražby nezanikajú a vydražiteľ nadobúda predmet dražby s právami a záväzkami z nich vyplývajúcimi: VL.4 BYT Č.9/P - ZÁLOŽNÉ PRÁVO PODĽA PAR.15 ZÁK.Č.182/93 Z.Z.. K POZEMKU PARC.Č.422/88 VZNIKÁ PODĽA PAR.23 ODS.5 ZÁK.Č.182/93 Z.Z.VECNÉ BREMENO. Poznámka dražobníka: Navrhovateľ dražby nemá postavenie prednostného záložného veriteľa. V zmysle ust. § 151ma ods. 6 zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) v prípade úspešnej dražby vydražiteľ nadobúda predmet dražby zaťažený záložným právom prednostného záložného veriteľa. Uspokojenie pohľadávky zabezpečenej týmto záložným právom sa spravuje ust. § 151ma ods. 8 zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník). Pohľadávka zabezpečená týmto zákonným záložným právom bude z výťažku dražby uspokojovaná v prednostnom poradí, nakoľko záložné právo je na LV zapísané v časovo skoršom poradí.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 68/2015 zo dňa 25.5.2015, ktorý vypracoval znalec Ing. Dana Piatková, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľnosti, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo znalca 912731. Suma ohodnotenia: 30.300,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Best Western Palace Hotel Polom, Hviezdoslavova 22, 010 01 Žilina, Biely salónik
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk