Nehnute?nosti, v podiele 1/1, nachádzajúce sa v okrese: Levice, obec: Levice, katastrálne územie: Levice, zapísané v evidencii Okresného úradu Levice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva ?. 6536, a to konkrétne:

• byt ?. 26 nachádzajúci sa na 1.p. bytového domu so súpisným ?íslom 3501, vchod: 29 v Leviciach (?alej len ako „Dom“), postaveného na pozemku parcely registra „C“ ?. 2235/1 o výmere 473 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (?alej len ako „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spolo?ných ?astiach a spolo?ných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o ve?kosti 6576/289242 (?alej len ako „predmet dražby“).

2 – izbový byt ?. 26, M. R. Štefánika 29, súp.?. 3501, katastrálne územie Levice

Bytový dom, v ktorom sa predmet dražby nachádza, je situovaný v zastavanom území mesta Levice, v okrajovej ?asti tvorenej prevažne zástavbou bytových domov podobného charakteru. Jedná sa o panelový bytový dom s ôsmimi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. V blízkosti sa nachádza kompletná ob?ianska vybavenos?, vrátane zdravotného strediska, pošty, kultúrneho zariadenia a obchodov. Od centra mesta je lokalita vzdialená približne 12 minút chôdze, na železni?nú a autobusovú stanicu taktiež 12 minút. V meste premáva mestská hromadná doprava. V lokalite je dostupnos? k viacerým materským, základným a stredným školám. Dostupnos? bežnej obchodnej siete a služieb je do 5 min. pešej chôdze. Byt je orientovaný na severozápad a juhovýchod. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1973.

Dispozi?né riešenie:

Byt ?. 26 pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchy?a, komora, predsie?, chodba, kúpe??a,

WC a loggia.

Celková podlahová plocha bytu ?. 26 je 66,71 m² (bez výmery loggie o ve?kosti 2,84 m²).

Technicko-konštruk?né riešenie:

Bytový dom

Dom je riešený ako priestorový nosný systém skladajúci sa zo železobetónovej konštrukcie z plošných prefabrikátov. Byty v dome sú riešené ako priestorová železobetónová konštrukcia. Stropné konštrukcie sú zo železobetónových panelov s rovným podh?adom. Krytina plochej strechy je živi?ná natavovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. V bytovom dome sú dva vchody, v každom vchode je jedno schodisko, v zrkadle ktorého je umiestnený zrepasovaný vý?ah. Úpravu vonkajších povrchov tvorí omietka na báze umelých hmôt ako finálna vrstva kontaktného zatep?ovacieho systému. Vnútorné omietky sú vápenno cementové hladké so soklom z olejového náteru. Okná v spolo?ných priestoroch sú plastové s izola?ným dvojsklom. Vstupná brána je plastová presklená. Schodisko je železobetónové prefabrikované, s povrchom stup?ov z liateho terazza, vo vstupnom priestore je terazzová dlažba. Vykurovanie je ústredné, napojené na centrálny rozvod tepla, radiátory v byte sú panelové. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi. Dom má bleskozvod. Rozvod studenej vody a teplej úžitkovej vody je z centrálneho zdroja. Kanalizácia je zaústená do verejnej siete. V dome je rozvod zemného plynu. Vstup do domu je na elektromagnetický ?ip, v dome je elektrovrátnik a kamerový systém.

Byt

Byt je v dobrom technickom stave, ?iasto?ne zrekonštruovaný. Vstupné dvere do bytu sú bezpe?nostné, osadené v oce?ovej zárubni. Interiérové dvere sú na báze dreva, osadené v obložkových zárubniach, dvere do kúpe?ne sú harmonikové. Okná sú plastové s izola?ným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Podlahu v byte tvorí ve?koplošná laminátová podlaha, v kúpe?ni, vo WC a v predsieni vo vstupnej ?asti je keramická dlažba. V kúpe?ni je va?a a keramické umývadlo osadené v kúpe??ovej skrinke. Vo WC je keramická WC kombi misa. V kúpe?ni a vo WC je keramický obklad stien. Z jednej z izieb je prístupný balkón.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.