1. súbor vecí - nehnuteľností vedených Okresným úradom – katastrálny odbor Levice, okres Levice, obec Levice, katastrálne územie Levice, zapísaných na liste vlastníctva č. 7418, pod B 16, v spoluvlastníckom podiele 1/1, a to:

PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape

Parcelné číslo:  Výmera v m²:  Druh pozemku:  Spôsob využ.p.  Umiest.pozemku: Právny vzťah: 

6896/96               941                   Zastavané plochy a                                  15                            1                    

                                    nádvoria

Stavby:

Súpisné číslo:        na parcele číslo:    Druh stavby:         Popis stavby:         Druh ch.n.             Umiest. stavby

             3082                    6896/96                             9      Bytový dom                                                                     1

Byt___________________________________________________________________________

Vchod:     17                        2.p.                         Byt č. 4

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločný zariadenia domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5864/206291

Hodnotený byt sa nachádza v radovom bytovom dome súpisné číslo 3082 na parcele číslo 6896/96 v katastrálnom území  Levice. Bytový dom má celkom 1+3 podlažia, 3 bytové vchody a jeden bočný vchod do obchodného priestoru v prízemí domu, technické podlažie je prízemným podlažím domu a nachádzajú sa v ňom nebytové a spoločné, ďalšie 3 podlažia sú obytné, vo vchode č.17 je 6 bytov. Konštrukčne je dom postavený z monolitických betónových plošných konštrukcií, obvodové steny sú dodatočne zateplené, strecha je sedlová, dom je napojený na všetky základné inžinierske siete, nemá výťahy.

Hodnotený byt sa nachádza v stredovej sekcii na druhom poschodí, dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a balkón. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez balkóna, je 58,64 m2. Byt je zrekonštruovaný, niektoré konštrukcie nie sú dokončené /elektroinštalácia, kuchynská linka, chýbajúce dvere/. Bytové jadro je murované, v kúpeľni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom a umývadlo, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi, samostatné WC je bez umývadla. V kuchyni je uložená nová linka, ktorá zatiaľ nie je osadená, chýba kuchynský sporák. Podlahy v izbách bytu sú z veľkoplošných parkiet, v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC sú keramické dlažby, povrchy stien tvoria hladké vápenné stierky, v izbách sú sadrokartónové atypické podhľady s bodovými svetlami, okná sú plastové, dvere nie sú osadené. Byt má ústredné vykurovanie, radiátory sú oceľové panelové.  

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 5864/206291. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú kočikárne, práčovne, sušiarne, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1999, vzhľadom na vek domu a zistený technický stav stanovujem pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou životnosť stavby na 100 rokov, byt hodnotím ako nedokončenú stavbu.

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.