Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Levice, obec: Levice, okres: Levice, zapísané na LV č. 5054 - čiastočný, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Levice pod B16:
Podiel 1/1
Bytový dom číslo súpisné 2448 na ulici Dopravná 58, je postavený na pozemku rovinatého charakteru na parcele č. 780 v katastrálnom území Levice. Popis jednotlivých prvkov je orientačný a čerpaný zo všeobecného popisu obdobných stavieb a bytov.
Jedná sa o panelový, konštrukčný systém T 06B a realizoval sa podľa typových podkladov „T06 B sceľovaný obvodový plášť pórobetónový s kompletizovanými prvkami. Modulová osnova nosných stien je 3 600 mm. Konštrukčná výška podlaží je 2 800 mm.
Bytový dom sa nachádza cca 60 km od centra krajského mesta Nitra v časti stredu mesta, v obytných častiach s prevažne bytovými domami a nebytovými stavbami pre administratívu a služby s výbornými dopravnými možnosťami. V blízkosti bytového domu sa nachádza občianska vybavenosť.
Dostupnosť železničnej stanice a autobusových nástupíšť Levice je do 5 min. Dostupnosť na diaľnicu R1 je do 25 km. Dostupnosť miestnych úradov je do 5 min. Základná obchodná sieť a služby sú dostupné. Základná zdravotná starostlivosť, základné školy a gymnázium sú dostupné od 5 do 10min. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s dostupnosťou po verejnej komunikácii s možnosťou priameho vstupu z parku pri ulici Dopravná. Prístup do bytového domu je na úrovni I.NP (prízemie) a tri poschodia na ktorých sú umiestnené byty. Dom má 2 vchody. Dom je novo zateplený.
Byt číslo 7 sa nachádza na v stredovej sekcii domu na 3.p.- 2. poschodí.
Popis sa nemusí zhodovať so skutočnosťou, nakoľko vlastník nesprístupnil a ani nezabezpečil sprístupnenie nehnuteľnosti na vykonanie znaleckej obhliadky.
Byt pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne, záchodu a pivnice umiestnenej v I.NP podlaží (suteréne). Podlahová plocha bytu je 48,35 m², plus pivnica 1,49 m². Byt má aj loggiu o výmere 2,83 m². Byt je pravdepodobne v pôvodnom stave. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, ktoré tvorí najmä: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, bytové prípojky a k nim príslušné zariaďovacie predmety, zvonček, domáci telefón, vodomery a poštová schránka.
Technické riešenie bytu je pravdepodobné nakoľko nebolo umožnené vykonať znaleckú obhliadku pre nesprístupnenie. V popise je uvažované, že byt je v pôvodnom stave bez modernizácie a rekonštrukcie.
Úpravy vnútorných povrchov sú z novej omietky. Dvere sú vyhotovené ako rámové s výplňou. Podlahy v byte sú zhotovené v obytných miestnostiach z parkiet a v ostatných miestnostiach z PVC krytiny. Vykurovanie je vyhotovené ako rozvody ústredného vykurovania k jednotlivým vykurovacím telesám s meračmi spotreby tepla. Elektroinštalácia je v byte vyhotovená ako svetelná s automatickým istením v byte. Vnútorný vodovod v byte tvorí z oceľového potrubia zhotovené prípojky do kuchyne, kúpeľne a WC s meraním spotreby studenej a teplej vody. Vnútorná kanalizácia je z plastového potrubia zhotovený odtok zo všetkých zariaďovacích predmetov do zvislých zvodov. Vnútorný plynovod v byte tvorí rozvod zemného plynu s meračom v byte. Teplá úžitková voda je dodávaná centrálne. V kuchyni je plynový sporák a linka s drezovým umývadlom a s vodovodnou batériou. Vnútorné hygienické zariadenie tvorí plechová vaňa s batériou, umývadlo a, WC misa. Bytové jadro je pôvodné umakartové. V byte sa nachádza odvetrávanie malých miestností lokálnymi ventilátormi, rozvody televízie pod omietkou. Dom má zabezpečenú protipožiarnu ochranu. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete.
Spoločnými časťami bytového domu sú najmä: základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia a priestor vo vnútro bloku, vchody, schodiská, chodby, závetria, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami bytového domu sú najmä: ventilačné komíny, vodovodné, kanalizačné, elektrické a teplonosné prípojky, prípojky studenej a teplej vody po ventily, odpadové stúpačky vrátane odbočky, elektroinštalácie od skríň merania po istič, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov.
Príslušenstvom bytového domu sú: prístupové chodníky medzi domom a chodníkom z ulice vrátane schodov pri vstupe.
Stavba je uvažovaná so začiatkom užívania v roku 1965. Objekt bytového domu je udržiavaný. Na Bytovom dome bolo zrealizované kompletné zateplenie objektu.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
