Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Spišská Nová Ves, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č.1781 pre okres Spišská Nová Ves., obec Krompachy a kat. ú z. Krompachy a to:

- byt č. 4, na 1.p., vchod č.32, ul. Maurerova 32, v bytovom dome s. č. 899 na parcele reg. „C“ č.3003-Bytový  dom,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku  parcela č.3003 vo výmere 148 m2- zastavané plochy a nádvoria vo veľkosti 60/353-in.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt č. 4, na 1.p., vchod č. 32, ul. Maurerova 32, v bytovom dome s. č. 899, k. ú. Krompachy, obec Krompachy, okres Spišská Nová Ves.

Byt č. 4 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, na ulici Maurerovej 32, č. s. 899 v Krompachoch. Pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica. Nakoľko byt nebol sprístupnený predpokladám podľa odborného posúdenia a fotodokumentácie bytu že je po rekonštrukcií, bytové jadro murované v kúpeľni zariaďovacie predmety rohová vaňa, umývadlo, splachovací záchod, páková vaňová batéria a páková umývadlová batéria, keramický obklad v kuchyni kuchynská linka na báze dreva, sporák plynový s elektrickou rúrou bez odsávača, kuchynský drez nerezový, páková batéria, podlahy v izbe laminátové, ostatné keramická dlažba, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, okná plastové so žalúziami, dvere drevené masívne z mäkkého dreva v drevených zárubniach, vykurovanie plynové gamatky, zdroj teplej vody centrálny, rozvod plynu, vody, kanalizácie a elektriny štandardný. Byt je vo výlučnom vlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a k pozemku je 60/353.  Celková vypočítaná podlahová plocha bytu je  58,85 m2. 

Bytový dom je tehlový, má prízemie a 3 poschodia, napojený je na všetky inžinierske siete, bez výťahu. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, schody, strecha, úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, podlahy štandardné, okná plastové, vstupné dvere plastové. Bytový dom bol do užívania odovzdaný v roku 1970. Opotrebenie znalec stanovuje analytickou metódou, základnú životnosť stanovuje  na 100 rokov