súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Opis predmetu dražby:

Popis bytového domu súp. č. 606:

Objekt je postavený ako radový bytový panelový dom v meste Kráľovský Chlmec na ulici L. Kossutha č. 87. Prístup k objektu autom je vytvorený z ulice L. Kossutha. Bytový dom má päť nadzemných podlaží. Pôdorysne je riešený v tvare obdĺžnika s jedným centrálnym schodiskom bez výťahu. V I. nadzemnom podlaží sú umiestnené spoločné priestory, komunikačné priestory, priestor hlavného vstupu, nebytové priestory a pivnice k bytom. Na ostatných nadzemných podlažiach sú umiestnené byty, komunikačné priestory. 

Spoločné časti:

Základy - základová doska na betónových základoch.

          Zvislé nosné konštrukcie - železobetónový prefabrikovaný skelet montovaný z panelov. Obvodový plášť z panelov.

Deliace konštrukcie z panelov na báze plynosilikátov.

Vodorovné konštrukcie - železobetónové prefabrikované dosky z panelov Prefa Košice. Železobetónové prefabrikované schodiská s povrchmi s nalepeným PVC, zábradlia kovové s nátermi.

Zastrešenie bez krytiny - železobetónové prefabrikované stropné dosky.

Krytina strechy - plochá strecha, typ krytiny je odhadovaný vzhľadom na odhadovaný čas vybudovania stavby asfaltové natavovacie pásy.

Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (atiky, rímsy, parapetné plechy, lemovania a pod.).

Úpravy vnútorných povrchov - vápenné štukové omietky stien a stropov.

Úpravy vonkajších povrchov - pohľadový panel. 

Vnútorné keramické obklady - v spoločných priestoroch čiastočné obklady soklov.

          Dvere a vráta - v spoločných priestoroch sú osadené prevažne dvere na báze dreva v plechových zárubniach, vstupné plastové s presklením.

Okná - plastové - pevné, sklopné a otváravé

Povrchy podláh - v komunikačných priestoroch vyhotovené terazzo dlažby v I. NP, ostatné s nalepeným PVC.

Tepelné izolácie - tepelná izolácia strechy je odhadovaná vzhľadom na odhadovaný čas vybudovania stavby - perlitbetón s min. hrúbkou 50 mm.

Vonkajšie príslušenstvo - pripojenia na technickú infraštruktúru

Spoločné zariadenia:

Vykurovanie - teplovodné ústredné, napojenie prostredníctvom výmenníkovej stanice na centrálnu tepláreň s osadeným meraním a reguláciou, pričom v každom byte sú radiátory s pomerovými meračmi a termostatickými ventilmi. Stúpacie a hlavné rozvody k jednotlivým priestorom sú z oceľových rúr.

          Elektroinštalácia - rozvodná sústava 3NPE, 230/400, 50 Hz, TN-S. Všetky elektromery bytov sú inštalované v rozvádzačoch pri vchodoch do bytov. Vnútorné rozvody sú realizované v káblových žľaboch, na jednotlivých podlažiach v spoločných priestoroch pod omietkou. Osvetlenie v spoločných priestoroch je nástennými vypínačmi.

Bleskozvod - povrchový s uzemňovacou sústavou.

          Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody, hlavné rozvody z pozinkovaných rúr s tepelnou izoláciou, meranie spotreby studenej a teplej vody pre jednotlivé byty a nebytové priestory.

Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z azbestocementových a liatinových rúr.

Vnútorný plynovod - nie je.

Ohrev teplej vody - prostredníctvom výmenníkovej stanice na horúcovod košickej teplárne.

Vzduchotechnika - podtlakový systém vetrania priestorov kúpeľni a záchodov cez centrálne šachty, vzduchotechnické rozvody pre napojenie odsávačov pár v kuchyniach.

Výťahy - nie je.

Ostatné - rozvody slaboprúdu (telefón, káblová televízia, domový telefón).

Byt č. 7 na 3.p., spoluvlastnícky podiel na spol. častiach a zariadeniach byt. domu č.s. 606 na pozemku parc. č. 463/33 k.ú. Kráľovský Chlmec, ul. L. Kossutha č. 87, Kráľovský Chlmec, okres Trebišov

Byt sa nachádza na 3. p.. Byt obsahuje dve izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň, komora, chodba, loggia, pivnica v I. NP. Riešený je ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom z centrálnej schodiskovej chodby. Omietky stierkové. Presvetlenie je riešené plastovými oknami s termosklom s plastovými žalúziami, dvere sú na báze dreva do oceľových zárubní, vstupné bezpečnostné, podlahy v byte je PVC, v kúpeľni s WC je keramická dlažba, na loggii je PVC, v piv ici cementový poter. Bytové jadro je novo vymurované s keramickými obkladmi a stierkami. V kúpeľni je vymurovaný sprchový kút so sprchovou nerezovou pákovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou. V záchode je osadená WC misa typ combi. Keramické obklady kuchyne pri kuchynskej linke. Nútené odsávanie WC je do centrálnej šachty. V kuchyni je zriadená kompletná sanitná a elektrická inštalácia s modernou kuchynskou linkou z materiálov na báze dreva, drezové umývadlo nerezové, elektrický sporák s rúrou, odsávač pár. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné, panelové radiátory s termoregulačnými ventilmi. Byt má vlastné meranie spotreby studenej a teplej vody, meranie spotreby tepla a elektriny. Byt má vybudovaný rozvod káblovej televízie, domáci telefón s vrátnikom. Podlahová plocha bytu bez pivnice je 59,87 m2, pivnica je o výmere 7,85 m2.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.