Byt č. 14 na 2. p. bytového domu – BYTOVY DOM, so súp. č. 611, vchod 59, ulica Ľ. Kossutha v Kráľovskom Chlmci, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 688/10, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 641 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 6320/107640.

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 688/10                  zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 641 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6320/107640               

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 3175, okres: Trebišov, obec: KRÁĽOVSKÝ CHLMEC, katastrálne územie: Kráľovský Chlmec.

Popis bytového domu: 

Z hľadiska polohy sa bytový dom nachádza v širšom centre mesta, vzdialenosť do centra je cca. 750 m. Bytový dom č.s. 611 má suterén a dve nadzemné podlažia. Bytový dom má tri vchody, v dvoch krajných vchodoch je po 6 bytov, v strednom vchode sú štyri byty. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice pre byty. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1957. Bytový dom má murovanú nosnú konštrukciu z pálených tehál hr. 45 cm bez zateplenia. Suterénne murivo je z monolitického železobetónu. Vstupné dvere sú plastové, okná spoločných priestorov pôvodné drevené. Strecha je sedlová. Vertikálna doprava je zabezpečená schodiskami bez výťahu v každom vchode. Základy sú železo betónové pásové s hydroizoláciou, obvodový plášť je vymurovaný z pálených tehál hr. 450 mm, vnútorné priečky sú z pálených tehál, stropy sú monolitické železobetónové stropné dosky, podlaha - nášľapná vrstva podľa charakteru miestnosti - plávajúce laminátové, keramická dlažba, strecha je sedlová, strešná krytina pálená pôvodná, okná v ohodnocovanom byte sú pôvodné drevené zdvojené, vchodové dvere do bytu sú hladké čalúnené, ostatné dvere sú plné drevené hladké osadené do oceľových zárubní, vnútorné murivo je omietnuté omietkou hladkou, schody v bytovom dome sú monolitické železobetónové s povrchom terazzo, schodiskové zábradlie je tyčové, všetky klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vykurovanie je lokálne vlastné pre každý byt, v ohodnocovanom byte sú tri Gamatky na zemný plyn, teplá voda pre byty je pripravovaná lokálne pre každý byt, v ohodnocovanom byte je vlastný elektrický bojler. Kanalizácia odvádza odpadové vody splaškové a dažďové zo strechy objektu samospádom do verejnej kanalizácie. Objekt je napojený aj na rozvody zemného plynu a elektriny. Bytový dom ako celok má značne zanedbanú údržbu, hlavne suterénu.

Popis bytu: 

Byt v čase obhliadky bol riadne obývaný a užívaný nájomcami. Byt č. 14 nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu, pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, predsieň a kúpeľňa s WC. Dispozičné riešenie je v súlade s priloženým pôdorysom bytu. Predmetný byt č. 14 v čase obhliadky bol užívaný nájomcami, podlahy v obytných miestnostiach sú lino, v ostatných priestoroch je keramická dlažba, dvere drevené hladké, vstupné hladké čalúnené, okná sú pôvodné drevené zdvojené, povrchová úprava stien je tenkovrstvá omietka hladká pôvodná, v kúpeľni, WC a v kuchyni za kuchynskou linkou je keramický obklad, kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou na báze dreva s drezom nerezovým s obyčajnou batériou, plynovým šporákom s digestorom, v kúpeľni je jednoduchá plechová vaňa obmurovaná, 1x keramické umývadlo, vodovodná batéria pri vani nerezová páková, pri umývadle jednoduchá iba na studenú vodu, WC v kúpeľni v prevedení combi, vykurovanie bytu lokálne 3x Gamat na zemný plyn, v kúpeľni je elektrický bojler pre prípravu teplej úžitkovej vody. Byt je vybavený rozvodom svetelnej elektroinštalácie s rozvodnou skriňou s ističmi, elektromer je na spoločnej chodbe pred bytom, plynomer pre byt na chodbe pred bytom, rozvod plynu v byte je ku Gamatkam a ku šporáku. Technický stav bytu zodpovedá zanedbanej údržbe a veku bytového domu. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 49,03 m², výmera pivnice menšej je 7,64 m², výmera pivnice väčšej je 9,60 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.