- byt  č. 5 na 1. poschodí bytového domu, súpisné číslo: 19, vchod: 18, zapísaný na LV č. 14032, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 4920 o výmere 185 m2, Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie a na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 4921 o výmere 181 m2, Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 496/10000, katastrálne územie: Terasa, obec: Košice- Západ, okres: Košice II, Okresný úrad Košice

- uvedená bytová jednotka sa nachádza na 1.poschodí - II. NP. Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice.

Evidovaná podlahová plocha bytu je 48,11 m2 a pivnice 6,05 m2. Z dôvodu neumožnenej vnútornej obhliadky bytu zo strany prítomného pána, podal vyjadrenie, je synom vlastníčky (neukončené dedičské konanie po nebohej vlastníčke p.Mišľanovej Márii r.Struhárovej) vo výpočte sa uvažuje s pôvodným stavom bytu.

-objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.4920 a 4921, k.ú. Terasa, obec Košice - Západ. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1972.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Panelový bytový dom je riešený ako podpivničený so štyrmi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na juh. Jedná sa o radový panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcii v r.2012 - zateplenie bytového domu, nové vonkajšie omietky, výmena výplní otvorov za plastové - okná a vchodové dvere, rekonštrukcia vstupnej časti bytového domu - nové dlažby a prístrešok nad vstupom. V interiéri nová dlažba v zádverí.

Bytový dom je panelový, preto základnú životnosť stanovujem na 80 rokov. Vzhľadom na prevedenú rekonštrukciu bytového domu zvyšujem životnosť na 100 rokov.