Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 1813, vedenom Okresným úradom Košice, Katastrálny odbor, okres: Košice II, obec: Košice – Šaca, katastrálne územie: Šaca, a to:
Byt č. 6 na 1.p. bytového domu na Železiarenskej 62 v m.č. Košice – Šaca
Byt č. 6 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na Železiarenskej ulici č. 62 v k.ú. Šaca, obec Košice –Šaca, okres Košice II. Situačne byt tvoria dve izby, predsieň, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC. Pivničný priestor patriaci k bytu je sprístupnený zo spoločných priestorov a je samostatne uzamykateľný. Vypočítaná podlahová plocha bytu bez pivnice je 58,14 m² a pivnice 9,48 m². S vlastníctvom bytu je spojený spoluvlastnícky podiel 376/10000-in na spoločných zariadeniach a spoločných častiach bytového domu a pozemkoch, na ktorých je bytový dom postavený.
Bytový dom so súp. číslom 480 na Železiarenskej v m.č. Košice – Šaca
Bytový dom súp. číslo 480 postavený na parcele 934-936 v k.ú. Šaca je situovaný na Železiarenskej ulici v mestskej časti Košice Šaca, krajského mesta Košice. Jedná sa o murovaný obytný dom so 4 nadzemnými podlažiami a suterénom. V obytnom dome je celkom 28 bytov. Strecha bytového domu je sedlová, pokrytá plechovou krytinou. Odvodnenie strechy je zabezpečené vonkajšími strešnými zvodmi. Vonkajšiu povrchovú úpravu stien tvorí zdrsnená omietka. Povrchovú úpravu vnútorných stien tvorí olejový náter a vápenná maľba. Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný, rekonštrukcia sa týkala výmeny strešnej krytiny, výmeny stúpacích vedení. a úpravy vonkajších povrchov. Dom je napojený na kompletné inžinierske siete : mestský vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu, telekomunikačné rozvody a rozvody káblovej televízie. Obytný dom - Železiarenská 62,64,66 bol daný do užívania v roku 1955. K dátumu vypracovania znaleckého posudku je vek bytu 2015 – 1955 = 60 rokov. Technický stav bytového domu, v ktorom sa byt nachádza, je na dobrej úrovni, nepoznačený vekom stavby, bez znakov porúch alebo trhlín v nosných a v povrchových konštrukciách, omietkach. Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný byt bol celkovo zrekonštruovaný. Údržba bytu bola zanedbaná. Vzhľadom na uvedenú skutočnosť stanovuje znalec celkovú životnosť analytickou metódou.
Byt č. 6 na 1.p. bytového domu na Železiarenskej 62 v m.č. Košice – Šaca
V čase obhliadky bol oceňovaný byt celkovo zrekonštruovaný. Steny bytu sú upravené štukovými omietkami. Byt je vybavený laminátovými plávajúcimi podlahami (izby, kuchyňa, predsieň, komora) a podlahami z keramickej dlažby (čiastočne kuchyňa, čiastočne predsieň, kúpeľňa, WC). V kuchyni je inštalovaná rohová kuchynská linka, vybavená zabudovanou plynovou varnou zónou, zabudovanou elektrickou rúrou. Drez je nerezový s pákovou batériou. Dvere sú drevené plné, okná sú plastové zdvojené vybavené kovovými žalúziami. Kúpeľňa a WC sú zrekonštruované. V kúpeľni je inštalované keramické umývadlo a akrylátová vaňa. Kúpeľňa a WC sú murované. Kúpeľňa a WC sú obložené keramickým obkladom. podhľady sú sadrokartónové. V jednej izbe sa nachádza vstavaná skriňa Vykurovanie bytu je ústredné diaľkové, vykurovacími telesami sú liatinové článkové radiátory. Elektroinštalácia je svetelná, poistkové automaty od bytu sú umiestnené v chodbe pri vstupných dverách do bytu. Merač teplej vody a plynomer sú osadené v inštalačnom jadre vo vnútri bytu. V byte je zavedená káblová televízia.
Bytový dom so súp. číslom 480 na Železiarenskej v m.č. Košice – Šaca
Technický stav bytového domu, v ktorom sa byt nachádza, je na dobrej úrovni, nepoznačený vekom stavby, bez znakov porúch alebo trhlín v nosných a v povrchových konštrukciách, omietkach. Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný byt bol celkovo zrekonštruovaný. Údržba bytu bola zanedbaná. Vzhľadom na uvedenú skutočnosť stanovujem celkovú životnosť analytickou metódou.
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
