byt č. 50 na 1.p. bytového domu, ul. Poludníková v Košiciach, súpisné číslo: 1455, vchod: 2, zapísaný na LV č. 2418, nachádzajúci sa na parcelách č. 2387, č. 2388, 2389. Právny vzťah k parcelám, na ktorých leží stavba 1455 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 13823, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 975/100000, Katastrálne územie: Jazero, Obec: Košice – Nad Jazerom, Okres: Košice IV, Okresný úrad Košice, Katastrálny odbor (ďalej len “predmet dražby”).

Opis predmetu dražby: byt č. 50 na 1.p. bytového domu, ul. Poludníková v Košiciach, súpisné číslo: 1455, vchod: 2. Byt dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchynského kúta, kúpeľne a chodby. Podlahová plocha bytu vrátane špajze a pivnice je 43,04 m².

Opis stavu predmetu dražby: Popis bytového domu: Obytný dom, v ktorom sa byt nachádza, je celopanelový, postavený v konštrukčnej sústave T08B v priečnom nosnom systéme v module 6000mm s pórobetónovým obvodovým plášťom. Dom má 8 nadzemných podlaží (NP) a jedno pozemné podlažie (PP). Vo vstupnom 1.NP je samotný vstup a dva byty, v ostatných NP sú byty, celkom 23 vo vchode a 69 v bytovom dome. Základy sú zo železobetónových roštov. Zvislé nosné steny sú zo železobetónových panelov, obvodový plášť výplňový je z pórobetónových panelov hr.240 mm, priečky sú z ľahčených panelov Siporex, stropy sú zo železobetónových predpätých dutinových panelov PPD, strecha je plochá jednoplášťová, dvere prevládajú hladké. Súčasťou zariadenia obytného domu sú rozvody elektriny, sanity, ústredného kúrenia, slaboprúdu, káblového rozvodu TV a hromozvod. K zariadeniu domu patrí osobný výťah s ôsmimi stanicami. Technický stav obytného domu zodpovedá veku a údržbe. Vek stavby podľa potvrdenia správcu Správcovské bytové družstvo IV Košice je 40 rokov, t.j. bol postavený v r.1974. Dom nie je zateplený, sú vymenené okná a vchodové a balkónové dvere za plastové s izolačným dvojsklom. Údržba bytového domu je dostatočná. Životnosť stavby je stanovená na 100 rokov.

Popis bytu: Byt č. 50 je dvojizbový byt, nachádzajúci sa na 1. poschodí (2.NP) vo vchode č. 2. Byt dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchynského kúta, kúpeľne a chodby. Mimo bytu sa nachádza špajza a pivnica v 1.PP. V byte sú vykonané úpravy a rekonštrukcie, rekonštrukcia bytového jadra, nové zariaďovacie predmety sanity (sprcha, umývadlo, WC), nové plávajúce podlahy, dlažba a obklady v kúpeľni a kuchyni. Byt I. kategórie je podľa Opatrenia MF SR č.R-11/1999 byt s ústredným (diaľkovým) vykurovaním a s úplným alebo čiastočným základným príslušenstvom. Úplným základným príslušenstvom sa rozumie kúpeľňa, prípadne kúpeľňový alebo sprchovací kút a splachovací záchod. Základné príslušenstvo bytu I. a II. kategórie sa považuje za jeho súčasť ak je priamo v byte pod uzavretím alebo i mimo bytu, avšak v rovnakom podlaží a užíva ho výhradne len užívateľ bytu. Byty so spoločným základným príslušenstvom sa zaradia do II. kategórie ak sú ústredne (diaľkovo) vykurované alebo do IV. kategórie ak nie sú ústredne (diaľkovo) vykurované.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.