Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:
Byt č. 12 na 4. p. bytového domu – obytný dom, Miškovecká 18,19, so súp. č. 1025, vchod 19, ulica Miškovecká v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 3689, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 250 m2 a parc. č. 3690, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 218 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 179/10000.
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parc. č. 3689 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 250 m2
parc. č. 3690 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 218 m2
spoluvlastnícky podiel k pozemku: 179/10000
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 12736, okres: Košice IV, obec: KOŠICE - JUH, katastrálne územie: Južné Mesto.
Popis bytového domu so súp. č. 1025
Bytový dom má deväť nadzemných podlaží, pôdorysne je riešený v tvare písmena I s jedným centrálnym schodiskom s osobným výťahom. Na I. nadzemnom podlaží sú umiestnené spoločné priestory, komunikačné priestory, priestor hlavného vstupu, technická infraštruktúra domu a pivnice k bytom. Na ostatných nadzemných podlažiach sú umiestnené byty na každom podlaží a komunikačné priestory. Spoločné časti bytového domu: Základy - základová doska železobetónová. Zvislé nosné konštrukcie - železobetónový prefabrikovaný skelet montovaný z panelov Prefa Košice. Obvodový plášť so zateplením. Deliace konštrukcie z panelov na báze plynosilikátov. Vodorovné konštrukcie - železobetónové prefabrikované dosky z panelov Prefa Košice. Železobetónové prefabrikované schodiská Prefa Košice s povrchom z keramickej dlažby, zábradlia kovové s nátermi. Zastrešenie bez krytiny - železobetónové prefabrikované stropné dosky. Krytina strechy - plochá strecha jednoplášťová, typ krytiny je odhadovaný vzhľadom na odhadovaný čas vybudovania stavby asfaltové natavované pásy. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (atiky, rímsy, parapetné plechy, lemovania a pod.). Úpravy vnútorných povrchov - vápenné štukové omietky stien a stropov. Úpravy vonkajších povrchov - ušľachtilé omietky na zateplení. Vnútorné keramické obklady - v spoločných priestoroch čiastočné obklady soklov. Okná - plastové - pevné, sklopné a otváravé, okná a balkónové dvere v byte plastové s izolačným termosklom. Povrchy podláh - v komunikačných priestoroch vyhotovené keramické dlažby, ostatné s PVC a cementový poter. Tepelné izolácie - obvodové steny zateplené, tepelná izolácia strechy je odhadovaná vzhľadom na odhadovaný čas vybudovania stavby - perlitbetón s min. hrúbkou 50 mm. Vonkajšie príslušenstvo - pripojenia na technickú infraštruktúru. Spoločné zariadenia bytového domu: Vykurovanie - teplovodné ústredné, napojenie prostredníctvom výmenníkovej stanice na horúcovod košickej teplárne s osadeným meraním a reguláciou, pričom v každom byte sú radiátory s pomerovými meračmi a termostatickými ventilmi. Stúpacie a hlavné rozvody k jednotlivým priestorom sú z oceľových rúr. Elektroinštalácia - rozvodná sústava 3NPE, 230/400, 50 Hz, TN-$. Všetky elektromery bytov sú inštalované v rozvádzačoch pri vchodoch do bytov. Vnútorné rozvody sú realizované v káblových žľaboch, na jednotlivých podlažiach v spoločných priestoroch pod omietkou. Osvetlenie v spoločných priestoroch je nástennými vypínačmi s časovačom. Bleskozvod - podomietkový v chráničke s uzemňovacou sústavou. Vnútorný vodovod - rozvod studenej a teplej vody, hlavné rozvody z oceľových rúr s tepelnou izoláciou, meranie spotreby studenej vody pre jednotlivé byty a nebytové priestory. Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie z plastových rúr. Vnútorný plynovod - hlavné rozvody z oceľových rúr. Ohrev teplej vody - prostredníctvom výmenníkovej stanice na horúcovod košickej teplárne. Vzduchotechnika - podtlakový systém vetrania priestorov kúpeľni a záchodov cez centrálne šachty, vzduchotechnické rozvody pre napojenie odsávačov pár v kuchyniach. Výťahy - jeden osobný výťah. Ostatné - rozvody slaboprúdu (telefón, káblová televízia, internet, domový telefón).
Popis bytu č. 12
Byt č. 12 v bytovom dome č. s. 1025 je situovaný na 4. poschodí na Miškoveckej ulici č. 19 v Košiciach v mestskej časti Juh, sídlisko Železníky. Byt pozostáva z dvoch obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC a pivnica v suteréne bytového domu. Presvetlenie je riešené oknami z plastových profilov s izolačným termosklom, dvere sú na báze dreva do kovových zárubní, podlahy izieb sú z laminátovej plávajúcej dlažby a s drevenými parketami, v kúpeľni, WC, predsieni, kuchyni a na loggii je keramická dlažba. Bytové jadro je pôvodné z materiálov na báze dreva - Umakart. V kúpeľni je vaňa plechová smaltovaná so sprchovou nerezovou pákovou batériou, keramické umývadlo. V záchode je osadená WC misa combi. Nútené odsávanie WC je do centrálnej šachty. V kuchyni je zriadená kompletná sanitná a elektrická inštalácia s modernou kuchynskou linkou s dvierkami na báze dreva, keramický obklad v kuchyni pri linke a v kúpeľni, drezové umývadlo nerezové, štvorhoráková plynová varná doska s teplovzdušnou rúrou, odsávač pár. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné, panelové radiátory s termoregulačnými ventilmi. Byt má vlastné meranie spotreby studenej vody, meranie spotreby tepla a elektriny. Byt má vybudovaný rozvod káblovej televízie, domáci telefón s vrátnikom. Byt má loggiu s keramickou dlažbou. Úprava rozpočtového ukazovateľa podľa vybavenosti domu a zariadenia bytu je vykonaná v tabuľke pri výpočte koeficientu vybavenia bytového domu a bytu. Štandard bytu zvyšuje loggia. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 50,17 m2.
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
