Predmetom dražby je nehnuteľnosť evidovaná na liste vlastníctva č. 10760, Okresný úrad, katastrálny odbor Košice, okres Košice IV, obec Košice - JUH, katastrálne územie Skladná a to:

Parcela registra ,,C“: parc. číslo 1603/24, o výmere 619, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, Stavba: byt č. 58 na 8. p. vo vchode č. 1 bytového domu s.č. 1503, postaveného na parcele č. 1603/24,

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 1190/100000.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“ Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Bytový dom súp. č.1503, na parcele č.1603/24

Dom č. 1503, na ul. Palárikova 1, kde sa byt č. 58 nachádza, je osadený v rovinatom teréne na parcele č. 1603/24, k.ú. Skladná, obec Košice-Juh, okres Košice IV. Je súčasťou bytovej zástavby obytných domov postavených v 80-tych rokoch (1976). Obytný dom má 14 nadzemných podlaží, kde na 1.NP sa nachádza vstupná časť, 3 výťahy, 2 kočikárne, miestnosť pre upratovanie, zberná miestnosť domového odpadu, 4 sušiarne, 2 práčovne, 2 žehliarne, el.rozvodňa a strojovňa ÚK, chodby, schodište a pivnice patriace k jednotlivým bytom, na 2.NP - 14. NP sa nachádzajú jedno, dvoj, troj - izbové byty, chodby, výťahy, zhoz odpadu. Dom má samostatný hlavný a vedľajší vchod s vertikálnym prepojením podlaží dvojramenným schodišťom a troma výťahmi.

Bytový dom je radový panelový dom zo železobetónových stenových panelov, v pozdĺžnom a priečnom nosnom systéme. Stropy sú železobetónové prefabrikované s rovným podhľadom, schody železobetónové s terazzovou povrchovou úpravou, strecha plochá dvojplášťová s krytinou z ťažkých natavovacích pásov (2007), klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, úprava vonkajších povrchov obnovené, zateplenie a nová omietka (2013), vnútorné omietky dvojvrstvové vápenné, vstupné dvere (predný a zadný vchod) oceľovo-plastové so sklenenou výplňou, osadené v oceľovo-zasklenej stene (2010), v ostatných spoločných priestoroch drevené hladké, okná schodišťové a bytové zdvojené plastové (2007), povrchy podláh vo vstupnej časti a v chodbách na podlažiach keramická dlažba, v ostatných suterénnych priestoroch cementový poter, vykurovanie ústredné, napojené na mestský rozvod, elektroinštalácia svetelná a motorická, bleskozvod kompletný, vnútorný vodovod z oceľových pozinkovaných rúr teplej a studenej vody, vnútorná kanalizácia z liatinových a kameninových rúr, zriadený rozvod zemného plynu, (ležaté rozvody V,K,P,ÚK vymenené v r.2009),objekt má 3 výťahy, 2 osobné a 1 nákladný. V dome sú zriadené telefónne a televízne rozvody. V súvislosti s výmenou vchodových dverí realizovaný elektrický vrátnik, nové poštové schránky, internet.

Spoločné časti domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodište, technické podkrovie, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu sú: výťahy, práčovňa, sušiareň, mangľovňa, kočikáreň, STA, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové a hydrofórová stanica a to aj ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Byt č. 58, na 8.p., ul. Palárikova 1

Predmetom dražby je byt č. 58 v obytnom dome súp.č.1503, na parcele č. 1603/24, pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva bytu, ktorým sa rozumie kuchyňa, predsieň, hala, 2 loggie, WC, pivnica č. 58 nachádzajúca sa na prízemí obytného domu. Orientácia bytu je z jednej strany s izbami smerovanými juhozápadne. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupným dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo byt, vrátane zárubní, loggie ohraničeného zábradlím a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt. Súčasťou bytu je jeho vybavenie, všetka vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácia), okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie, vstavaná skriňa, poštová schránka, zvonček, domáci telefón. Byt je v pôvodnom stave. Dispozícia bytu je nezmenená. Podlahová plocha bytu je 63,17 m2. Každá z dvoch loggi má výmeru po 3,80 m2.

Obytný dom súp.č.1503, v ktorom sa byt č.58, na 8.p. nachádza, je v správe Stavebného bytového družstva IV Košice, Levočská 3, Košice. Podľa potvrdenia SBD IV Košice, obytný dom bol postavený a daný do užívania v roku 1976. Vzhľadom na konštrukčné riešenie a technický stav obytného domu, ako aj jeho zateplením, jeho celková životnosť je stanovená na 90 rokov.