byt č. 11,  na 4. poschodí bytového domu na ul. Železiarenská, súpisné číslo: 490, vchod: 13, zapísaný na LV č. 1716 nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 835 o výmere 402 m2, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 381/10000, katastrálne územie: Šaca, obec Košice – Šaca, okres Košice II, Okresný úrad Košice, Katastrálny odbor

byt  č. 11 sa nachádza na 4.poschodí - V. NP. Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice, ktorý sa nachádza na prízemí.

Evidovaná podlahová plocha bytu je 50,91 m2. S bytom uvažujem v pôvodnom stave, nakoľko nebola umožnená vnútorná obhliadka nehnuteľnosti.

murovaný bytový dom je riešený ako nepodpivničený s piatimi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na východ. Jedná sa o samostatne stojací murovaný bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. V bytovom dome sa previedla čiastočná rekonštrukcia - nová dlažba v pivnici, nové plastové okná a dvere na spoločných priestoroch.

-bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.835, k.ú. Šaca, obec Košice - Šaca. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1961.

Bytový dom je murovaný, preto základná životnosť sa stanovuje na 100 rokov.