byt č. 14 nachádzajúci sa na 4.p. bytového domu Ipeľská 14, 16, 18 so súpisným číslom 159, vchod: 14, na Ipeľskej ulici v Košiciach (ďalej len „Dom“), postavený na pozemkoch parcely registra „C“ č. 23 o výmere 206 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 24 o výmere 204 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, parcely registra „C“ č. 25 o výmere 202 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 171/10000, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 14596, okres Košice II, obec Košice - západ, katastrálne územie Terasa (ďalej len ako „predmet dražby“).
Byt č. 14 sa nachádza na štvrtom poschodí v obytnom dome súpisné číslo 159 na Ipeľskej ulici 14 v Košiciach.
Obytný dom je súčasťou radovej zástavby obytných domov na Ipeľskej ulici. Bol daný do užívania v roku 1964. Obytný dom je podpivničený. V I. podzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory. Ostatných osem nadzemných podlaží je obytných. Obytný dom je panelový s plochou strechou pokrytý živičnou krytinou. Na obytnom dome sú vymenené vchodové dvere a okná na schodišti za plastové a je zateplený. Obytný dom je napojený na rozvod verejných inžinierskych sietí (elektrina, plyn, voda a kanalizácia) a je prístupný po spevnenej mestskej komunikácii.
Dispozičné riešenie:
Byt č. 14 pozostáva z 2 miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC a pivnica.
Celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 54,19 m2 (bez výmery výmery pivnice)
Celková podlahová plocha pivnice je 1,08 m2
Technicko – konštrukčné riešenie:
Predmet dražby mal pôvodne tri obytné miestnosti s príslušenstvom. V byte bola odstránená deliaca konštrukcia medzi dvoma obytnými miestnosťami a bola tak vytvorená jedna obytná miestnosť. Podobne je do jedného priestoru spojená predsieň, obývacia izba a kuchyňa. V byte je rekonštruovaná kúpeľňa, kuchyňa je v stave rozpracovanej rekonštrukcie. Vzhľadom k tomu, že vlastník nehnuteľnosti obhliadku neumožnil, nie je možné posúdiť, či rekonštrukcia bola ukončená. Byt je napojený na verejný rozvod studenej a teplej vody a plynu. Jedná sa o bytovú jednotku v obytnom dome. Bytová jednotka je zaradená do I. kategórie s úplným sociálnym vybavením a ústredným kúrením. Všeobecná hodnota bytu je vrátane spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
