Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Letná, obec: KOŠICE – STARÉ MESTO, okres: Košice I, zapísané na LV č. 13162 - čiastočný, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Košice pod B7

1. byt č. 5, na 2.p., vchod: 24, obytného domu Bocatiova č. 22,24 s.č. 1104, postavenom na pozemku parc. č. 3097 a na pozemku parc. č. 3098
2. podiel o veľkosti 615/10000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu s.č. 1104, postavenom na pozemku parc. č. 3097 a na pozemku parc. č. 3098
3. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 615/10000 k pozemku parcela registra „C“ KN, parc. č.: 3097, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 143m², k pozemku parcela registra „C“ KN, parc. č.: 3098, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 138m²,  

Podiel 1/1

Obytný dom súpisné číslo 1104 na Bocatiovej ulici 22,24, je postavený v lokalite murovaných obytných domov v okrese Košice I., obec Košice - Staré mesto, katastrálne územie Letná. Nachádza sa v okrajovej časti centra Starého mesta v blízkosti Tyršovho námestia. Je postavený ako murovaný dom so 4 - mi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím bez občianskeho vybavenia. Nadzemné podlažia sú riešené ako obytné. Podlažia sú navzájom prepojené prefabrikovaným schodišťom v každej sekcií. Obvodové konštrukcie sú murované z tehál,  stropy sú prefabrikované. Bytový dom má valbovú strechu s krytinou z pálenej jednoduchej škridle. Schodište je prefabrikované. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu. Dom je napojený na kompletné inžinierske siete a je centrálne vykurovaný. Vonkajšia fasáda je pôvodná zdrsnená s novou maľbou. Vchody do objektu boli čiastočne rekonštruované s novou signalizačnou technikou.

Stavebno - technický popis bytu č. 5:

Byt č. 5 sa nachádza na 2. poschodí ( 3. nadzemné podlažie ) obytného domu súpisné číslo 1104 vo vchode číslo 24 v stredovej sekcií. Pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva do ktorého patrí kuchyňa, chodba, kúpeľňa a WC.

Tvaromiestneho šetrenia sa v určenom čase pre tvaromiestnu obhliadku nezúčastnil vlastník nehnuteľnosti naviac znalcovi nebol za účelom ohodnotenia umožnený vstup do bytu - s vykonaním  fotodokumentácie a zamerania podlahovej plochy bytu. Pretože vlastník bytu neumožnil znalcovi obhliadku bytu a uvedenej obhliadky sa nezúčastnil, znalec ohodnotil byt štandardným spôsobom

s tým, že výmery izieb a vybavenosť boli prevzaté z porovnateľného bytu. Technické riešenie bytu je preto uvažované ako pravdepodobné a v popise je uvažované, že byt je v pôvodnom stave bez modernizácie a rekonštrukcie.

Stavebno - technický popis: Okná drevené zdvojené, dvere drevené hladké plné a zasklené. Podlahy drevené, v kúpeľni keramické. Bytové jadro murované obložené keramickým obkladom. Kúpeľňa je vybavená štandardnými zariaďovacími predmetmi. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva a sporák na ZP. Byt je vykurovaný teplovodným ústredným kúrením. Vnútorné omietky vápenné štukové.

Spoločné časti domu : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, izolačné konštrukcie, vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie , ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločné zariadenia domu : práčovňa, sušiareň, sklad, chodba, spoločné televízne rozvody,

bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.

Obytný dom súpisné číslo 1104 je postavený bez občianskej vybavenosti na upravenom teréne s prístupom z Bocatiovej ulice.. Obytný dom bol daný do

užívania v roku 1965.