Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 11247 vedený Okresným úradom Košice – katastrálny odbor pre okres Košice IV, obec Košice-Juh, k.ú. Skladná a to konkrétne:

• Byt č. 2 nachádzajúci sa vo vchode č. 5 na 1.p. bytového domu Jánošíková 5,6 so súpisným číslom 2348, ktorý je umiestnený na pozemku parcela registra „C“ s parc. č. 3848/67 o výmere 518 m2, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria, spoluvlastnícky podiel 1/1
• spolu s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 145/10000.

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Bytový dom je situovaný na bežnom sídlisku mesta Košice - Ulica Jánošíkova. Má deväť nadzemných podlaží. Na 1.N.P. sú pivnice, patriace k jednotlivým bytom a spoločné zariadenia bytového domu, na ostatných podlažiach sú byty.

Konštrukčný systém bytového domu je typový, typ T-08B. Nosný systém bytového domu pozostáva zo stien, montovaných z betónových stenových panelov a stropov, montovaných z predpätých železobetónových dutinových panelov. Strecha je plochá dvojplášťová s odvetranou vzduchovou medzerou, krytina živičná, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť budovy je zhotovený z pórobetónových panelov hr. 250 mm, vonkajšia omietka je vápennocementová hladká s povrchovou úpravou nástrekom Porakryl. Priečky sú zo siporexových panelov hr. 80 mm, povrchovo upravené stierkou a maľbou, okná sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom.

Byt je situovaný na 2.N.P. bytového domu. Vstup do bytu je zo spoločného schodiska. Má dve obytné miestnosti a príslušenstvo, pozostávajúce z kuchyne, kúpeľne, WC a predsiene. Súčasťou bytu je aj lodžia, komora a pivnica. Komora je na 2.N.P. a má samostatný vstup, pivnica je na 1.N.P. bytového domu.

Podlahy v byte sú s povrchom z PVC, dvere sú drevené hladké, okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vybavený je rozvodom svetelnej elektroinštalácie, rozvodom teplej a studenej vody a rozvodom zemného plynu. Vykurovanie je ústredné teplovodné, napojené na centrálny zdroj tepla, vykurovacie telesá sú liatinové rebrové. Bytové jadro je pôvodné montované, vybavenie kúpeľne, WC a kuchynská linka sú pôvodné typové.

Stavebné úpravy bytu - výmena okien.

Stavebné úpravy bytového domu - výmena vchodových dverí a okien v spoločných priestoroch.

Spoločnými časťami domu sú základy, obvodové múry, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, priečky, oddeľujúce jednotlivé byty, priečelia, strecha, vchod a schodisko.

Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, kočikárne, sušiarne, bleskozvod, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, prípojka zemného plynu, teplovodná prípojka a elektrická prípojka.

Vlastník nemá vo vlastníctve žiadny doklad o veku bytového domu. Odborný odhad veku je 50 rokov, odborný odhad životnosti je 100 rokov.

Bytový dom je situovaný na bežnom sídlisku mesta Košice - Ulica Jánošíkova. Má deväť nadzemných podlaží. Na 1.N.P. sú pivnice, patriace k jednotlivým bytom a spoločné zariadenia bytového domu, na ostatných podlažiach sú byty.

Konštrukčný systém bytového domu je typový, typ T-08B. Nosný systém bytového domu pozostáva zo stien, montovaných z betónových stenových panelov a stropov, montovaných z predpätých železobetónových dutinových panelov. Strecha je plochá dvojplášťová s odvetranou vzduchovou medzerou, krytina živičná, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť budovy je zhotovený z pórobetónových panelov hr. 250 mm, vonkajšia omietka je vápennocementová hladká s povrchovou úpravou nástrekom Porakryl. Priečky sú zo siporexových panelov hr. 80 mm, povrchovo upravené stierkou a maľbou, okná sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom.

Byt je situovaný na 2.N.P. bytového domu. Vstup do bytu je zo spoločného schodiska. Má dve obytné miestnosti a príslušenstvo, pozostávajúce z kuchyne, kúpeľne, WC a predsiene. Súčasťou bytu je aj lodžia, komora a pivnica. Komora je na 2.N.P. a má samostatný vstup, pivnica je na 1.N.P. bytového domu.

Podlahy v byte sú s povrchom z PVC, dvere sú drevené hladké, okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vybavený je rozvodom svetelnej elektroinštalácie, rozvodom teplej a studenej vody a rozvodom zemného plynu. Vykurovanie je ústredné teplovodné, napojené na centrálny zdroj tepla, vykurovacie telesá sú liatinové rebrové. Bytové jadro je pôvodné montované, vybavenie kúpeľne, WC a kuchynská linka sú pôvodné typové.

Stavebné úpravy bytu - výmena okien.

Stavebné úpravy bytového domu - výmena vchodových dverí a okien v spoločných priestoroch.

Spoločnými časťami domu sú základy, obvodové múry, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, priečky, oddeľujúce jednotlivé byty, priečelia, strecha, vchod a schodisko.

Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, kočikárne, sušiarne, bleskozvod, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, prípojka zemného plynu, teplovodná prípojka a elektrická prípojka.

Vlastník nemá vo vlastníctve žiadny doklad o veku bytového domu. Odborný odhad veku je 50 rokov, odborný odhad životnosti je 100 rokov.