Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
13 000,00 €
Obhliadka
29.01.2014 o 10:00 hod.
22.01.2014 o 10:00 hod.
Konanie dražby
31.01.2014 15:00 hod.
Kategória
2-izb. byt
Lokalita
Komárno, okres Komárno
Označenie
PSO162/13
Stav
výsledok
Kolo
2. kolo
PREDMET DRAŽBY
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
8502
|
Komárno
|
Komárno
|
KOMÁRNO
|
Komárno
|
Byt :
|
Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :
|
Súp.č. stavby :
|
Postavená na pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape:
|
Druh a popis stavby:
|
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súpisné č. 1417 a spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako: parc. č. 5261, zastavané plochy a nádvoria o výmere 2049 m2:
|
|
Byt č.: 15, na 2.p., vo vchode č.: 36, bytového domu na ul. Budovateľská v Komárne
|
1417
|
parc.č. 5261
|
9 – obytný dom
|
5791 / 392037 - in
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Byt č. 15 na 2.p, Budovateľská ul.36, súp.č.1417 , Komárno
Byt č. 15 má dve obytné miestnosti a príslušenstvo - kuchyňu, predsieň, kúpeľňu, samostatné WC. V kuchyni sa nachádza špajza. Obytné miestnosti bytu - izby sú umiestnené v smere západ. Kuchyňa je umiestnená v smere na východ. Nameraná podlahová plocha bytu je 57,93 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá bola prevedená v roku 2000 omietky, maľby, obklady. Okná sú pôvodné zdvojené drevené, vnútorné dvere so zárubňami sú drevené biele a vchodové dvere sú drevene plné, hladké. V obytných miestnostiach je pôvodná parketová podlaha, v predsieni a v kuchyni je podlaha z PVC. V kuchyni je plynový sporák s elektrickou rúrou, nová kuchynská linka, smaltovaný drez, jednopáková drezová batéria, podlaha je z PVC. V kúpeľni boli prevedené nové obklady, keramické umývadlo pákové batérie, keramická dlažba, keramická dlažba. V roku 2008 bol zamurovaný prechod z kuchyne do obývacej izby. V byte je zavedená svetelná elektroinštalácia, inštalácia vody, kanalizácie, plynu, ústredného kúrenia.
Obytný dom v ktorom sa predmetný byt nachádza je umiestnený v zastavanom území mesta. Ide o obytný dom s 3 nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Byt sa nachádza na 2 posch. Z verejných inžinierskych sietí je bytový objekt napojený na sekundárny elektrický rozvod, vodovod, kanalizáciu, plynovod, rozvod tepla - ústredného kúrenia a teplej vody. Obytný dom bol budovaný tradičnou murovanou technológiou so sedlovou strechou.
Spoločnými časťami domu sú základy, strechy, chodby, obvodové nosné múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné, zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a povala.
Spoločnými zariadeniami domu sú práčovňa, sušiareň, kočikáreň, namáčareň, pivničné priestory, CO kryty, bleskozvody, TV anténa, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu v ktorom sa oceňovaný byt nachádza. Všetky spoločné časti a spoločné zariadenia domu sú v štandardnom vybavení.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka:
účastník právneho vzťahu č. 57
Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. PSO162/13/11A zo dňa 5.6.2013, P-674/13 v prospech záložného veriteľa Všeobecná úverová banka a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava formou dobrovoľnej dražby na byt č.15/2, vchod č.36 v obytnom dome s.č. 1417 na 'C'parc.č. 5261(vlastník:Drmola Roman r. Drmola nar. 30.10.1980 v podiele 1/2), podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 5791/392037.
Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO162/13/ - 1.kolo zo dňa 12.11.2013 a označenie dražobníka Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618 na
pozemok parc reg. 'C' č. 5261 a na stavbu: na byt č.15/2, vchod č.36 nachádzajúci sa v bytovom dome so súp. č.1417 na 'C' parc. č.5261, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 5791/392037 (vlastník:Drmola Roman r. Drmola nar. 30.10.1980 v podiele 1/2 )
Poznamenáva sa Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe č. PSO162/13 - 2. kolo zo dňa 9. 1. 2014, P-44/14 a označenie dražobníka Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618, na pozemok parc. 'C' č. 5261 a na byt č. 15/2, vchod č. 36 v obytnom dome súpisné č. 1417 na 'C' parc. č. 5261 (vlastník: Drmola Roman, rodený Drmola, narodený 30. 10. 1980 v podiele 1/2), podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 5791/392037.
účastník právneho vzťahu č. 66
Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. PSO162/13/11A zo dňa 5.6.2013, P-674/13 v prospech záložného veriteľa Všeobecná úverová banka a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava formou dobrovoľnej dražby na byt č.15/2, vchod č.36 v obytnom dome s.č. 1417 na 'C'parc.č. 5261(vlastník:Monika Póorová r. Póorová nar. 10.12.1982 v podiele 1/2), podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 5791/392037.
Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO162/13/ - 1.kolo zo dňa 12.11.2013 a označenie dražobníka Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618 na
pozemok parc reg. 'C' č. 5261 a na stavbu: na byt č.15/2, vchod č.36 nachádzajúci sa v bytovom dome so súp. č.1417 na 'C' parc. č.5261, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 5791/392037 (vlastník:Monika Póorová r. Póorová nar. 10.12.1982 v podiele 1/2)
Poznamenáva sa Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe č. PSO162/13 - 2. kolo zo dňa 9. 1. 2014, P-44/14 a označenie dražobníka Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45 684 618, na pozemok parc. 'C' č. 5261 a na byt č. 15/2, vchod č. 36 v obytnom dome súpisné č. 1417 na 'C' parc. č. 5261 (vo vlastníctve: Monika Poórová, rodená Poórová, narodená 10. 12. 1982 v podiele 1/2), podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 5791/392037.
Časť „C“ ŤARCHY:
Vecné bremeno- strpieť úkryt civil. obrany a zachovať jeho pôvodné určenie, nevykonávať prestavby, ktoré by tomuto účelu zabránili. Vec. bremeno sa zriaďuje v prosp. Okr. úradu, odbor civil. ochrany obyvateľstva.
Por.č.: 57
Záložné právo V-982/06 z 14.3.2006 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., so sídlom:Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO:31 320 155 na zabezpečnie pohľadávky s príslušenstvom na byt č.15/2, vchod č.36 (vlastník:Drmola Roman r. Drmola ), podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 5791/392037, číslo:001/066986/06-001/000.
Por.č.: 57
Zákonné záložné právo v zmysle § 15 ods.1 zákona č.182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov na
zabezpečenie pohľadávky v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v obytnom dome so súp.č.1417 na pozemku parcely registra 'C' č.5261, na byt č.15/2, vchod č.36, (vo vlastníctve:Drmola Roman r.Drmola, nar.:30.10.1980 v podiele 1/2), spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5791/392037, Z-4579/2010,
Por.č.: 66
Záložné právo V-982/06 z 14.3.2006 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., so sídlom:Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO:31 320 155 na zabezpečnie pohľadávky s príslušenstvom na byt č.15/2, vchod č.36 (vlastník:Poórová Monika r. Poórová/ podiel spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 5791/392037, číslo:001/066986/06-001/000.
Por.č.: 66
Exekučný príkaz EX 1153/2009, P1-984/09 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného CETELEM SLOVENSKO a.s., Panenská 7, Bratislava, IČO: 35 787 783, na pozemok parc.č. 5261 a na byt č. 15, 2.posch., vchod: 36 v obytnom dome so súp.č. 1417 na parc.č. 5261 podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 5791/392037, na podiel 1/2 vlastníka Poórová Monika r. Poórová nar. 10.12.1982. ( Exekútorský úrad Nitra - súdny exekútor JUDr. Miroslav Šupa )
Por.č.: 66
Zákonné záložné právo v zmysle § 15 ods.1 zákona č.182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov na
zabezpečenie pohľadávky v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v obytnom dome so súp.č.1417 na pozemku parcely registra 'C' č.5261, na byt č.15/2, vchod č.36, (vo vlastníctve:Poórová Monika r.Poórová, nar.:10.12.1982 v podiele 1/2), spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5791/392037, Z-4579/2010,
Por.č.: 66
Exekučný príkaz EX 3069/12 zo dňa 25.03.2013, Z-1575/13 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Profidebt Slovakia, s.r.o., IČO: 35 925 922, Mliekarenská ul. Č. 10, 820 05 Bratislava zast. ADVOKÁTSKA KANCELÁRIA GUNIŠ & PARTNERS s.r.o., Klincová 37/B, 821 08 Bratislava, IČO: 36 862 657 na byt č. 15, 2.posch., vchod: 36 v obytnom dome so súp.č. 1417 na 'C' parc.č. 5261 podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 5791/392037, na podiel 1/2 vlastníka Poórová Monika r. Poórová nar. 10.12.1982. ( Exekútorský úrad Bratislava - súdny exekútor Mgr. Drahomír Kriváň)
Iné údaje: bez zápisu
ODHAD CENY
Znalecký posudok:
Číslo znaleckého posudku: 18/2013, Meno znalca: Jančovičová Dagmar Ing., Dátum vyhotovenia: 18. 10. 2013, Všeobecná cena odhadu:
16 800,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Reštaurácia Penzión ARTIN, salónik na prízemí, Svätourbanská 107/37, 949 01 Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj
