súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt č.10

sa nachádza na 3. poschodí v krajnej sekcii obytného domu s.č. 663 na ulici Košická v Komárne, vo vchode č. 24.

Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň a pivnica. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 56,51 m².

Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, kanalizácie) okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie, poštová schránka, zvonček a domáci telefón.

Spoločné časti a zariadenia:

Spoločnými časťami domu sú najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, vodorovné nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, STA, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Príslušenstvom je aj pozemok.

Stavebno - technický popis:

Popis domu:

Predmetný byt je súčasťou osemposchodového obytného domu (prízemie a 7 poschodí), montovaného bytového domu s technickým suterénom, so začiatkom užívania v roku 1966 (vek zistený na základe potvrdenia o začiatku užívania). Objekt má jeden hlavný a jeden bočný vstup. Na každom podlaží sa nachádzajú tri byty, vo vchode sa nachádza spolu 24 bytov. Na technickom prízemí sa nachádzajú pivnice pre jednotlivé byty, spoločná miestnosť pre úschovu bicyklov a kočíkov.

Bytový dom bol vybudovaný na betónovom základe s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná konštrukcia obytného domu je železobetónová, prefabrikovaná, s plošných panelov. Obvodové steny sú hr. 30 cm a vnútorné nosné steny nosného systému obytného domu hr 15 cm sú montované z celoplošných panelov. Vnútorné omietky spoločných častí sú vápenné, hladké s nástrekom. Schodisko je dvojramenné, oceľové. Nášľapná vrstva schodov je z liateho terazza. Zábradlie je z oceľovej tyčoviny s dreveným madlom. Vonkajšia omietka striekaná na báze umelých látok. Okná sú drevené zdvojené. Vstupné dvere - hlavné aj vedľajšie sú drevené. Strecha je plochá a je pokrytá ťažkou asfaltovou izoláciou. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. V bytovom dome je jeden osobný výťah. Dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, kanalizáciu, rozvod zemného plynu a elektriny. Dom je vybavený rozvodom káblovej televízie, bleskozvodom, telefónnymi rozvodmi,  vonkajšími tlačidlami bytových zvončekov s elektrickým vrátnikom.

Bytový dom nie je zateplený, nevykazuje väčšie poruchy obvodového plášťa a strešnej krytiny.

Popis bytu:

Byt sa nachádza na treťom poschodí v krajnej sekcii bytového domu. Byt je v pôvodnom stave a vyžaduje si rozsiahlu rekonštrukciu. Podlahy vo všetkých obytných miestnostiach sú drevené vlysy. V kuchyni, kúpeľni, WC a predsieni je PVC podlahovina. Omietky sú vápenné opatrené maľbami, na niektorých miestach sú tapety. Stropy sú vápenné hladké. Okná sú drevené zdvojené s plastovými roletami, interiérové dvere sú plné a presklené do oceľových zárubní, vstupné dvere sú pôvodné drevené. V byte je samostatné meranie spotreby vody, TÚV a plynu. Vykurovanie bytu bolo zabezpečené z mestského centrálneho vykurovacieho systému - vrátane dodávky teplej vody, kúrenie a plyn je k dnešnému dňu odpojené. Radiátory v byte sú oceľové - vykurovacie panely, s regulačnými ventilmi. Kuchyňa je bez linky s plynový sporák bez digestora. Bytové jadro je pôvodné umakartové. V kúpeľni je pôvodná smaltovaná vaňa bez umývadla a bez batérií. V miestnosti WC je splachovací záchod bez umývadla s dolnou nádržkou. V byte sa nenachádza obklad. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.