Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 8880 vedenom Okresným úradom Komárno - katastrálny odbor, pre obec Komárno, katastrálne územie Komárno, ako:

• byt č. 6 na 2. p. obytného domu súp. č. 1387 na ulici Mieru v Komárne vchod 24, nachádzajúcom sa na parcele reg. „C“ č. 5757 o výmere 506 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku : 5.720/102.960,

(ďalej len „predmet dražby“).

Byt č. 6 sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome na ul. Mieru č. 1387/24 v Komárne. Pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva. Vypočítaná podlahová plocha je 58,81 m².

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.

Popis bytového domu: Obytný dom je postavený ako samostatne stojaci na parc. KN č. 5757. Má jedno podzemné a 3 nadzemné poschodia. Bytový dom má 3 vchody. Suterén je s využitím, ako pivnice, kočikárne, sušiarne, práčovne atď. Základové konštrukcie obytného domu sú vytvorené z betónových pásov a s murivom v suteréne s betónovým bez zvislej vodotesnej izolácie. Nosná konštrukcia domu je murovaná z pálených tehál resp. zo škvárobetónových tvaroviek s nameranou hrúbkou 52 cm i so zateplením. Stropy sú železobetónové. Krovná konštrukcia stavby je sedlová s krytinou zo škridly "Bramac". Klampiarske konštrukcie sú urobené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky stien sú akrylátové na báze umelých hmôt. Krytina strechy ako i zateplenie stien s vonkajšími omietkami na báze umelých hmôt boli realizované v roku 2014. Bytový dom je s nadpriemernou údržbou.

Popis bytu: Byt je umiestnený v krajnej sekcii bytového domu na 2.p, avšak so situovaním dovnútra. Byt je dvojizbový 1. kategórie s príslušenstvom kuchyne, kúpeľne s WC, spojovacej chodby a špajze. Podlahy v izbách sú bukové parkety ako i v obývacej izbe je plávajúca podlaha a potom už len lepené PVC v kuchyni, v spojovacej chodbe a v špajzi, keramická dlažba je už len v kúpelni s WC, vykurovanie je zabezpečené s 2 ks plynových kachiel gamat, ohrev teplej vody je s osadeným plynovým prietokovým ohrievačom v kúpeľni. Dvere sú zasúvacie do kúpeľne a obývacej izby, potom už len vytvorená klenba do kuchyne a do špajze sú dvere rámové s výplňou. Počas životnosti v posledných rokoch a to v roku 2006 bola urobená kúpeľňa s WC i s jej vnútorným vybavením vrátane osadenia WC, taktiež boli urobené obklady v kúpeľni a v kuchyni i s jej vnútorným vybavením s osadenými pákovými batériami. V kúpeľni je osadená vaňa plechová smaltovaná, umývadlo a samostatné WC kombi. Výtokové batérie sú pákové nerezové. V kuchyni je osadený umývací drez nerezový, sporák plynový s elektrickou rúrou a kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,90 m, výtoková batéria je páková nerezová. Obklady stien sú urobené v kúpeľni do výšky 1,88 m, ako i u vane a v kuchyni pri sporáku a dreze. Bytové jadro je vymurované pôvodné. Povrchová úprava stien v ostatných a obytných miestnostiach je s povrchovou úpravou s vápennou hladkou omietkou. Okná sú plastové s vonkajšími plastovými roletami. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, televízie i s rozvodom zemného plynu. Byt má samostatné meranie studenej vody, plynu a elektriny.

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet      Podlahová plocha [m2]

predsieň                        1,18*2,82                      3,33

spoj, chodba      0,84*2,09                      1,76

špajza               0,80*1,44                      1,15

WC                  0,75*1,18                      0,89

kúpeľňa            1,80*1,98                      3,56

kuchyňa                        2,43*4,18                      10,16

                        0,39*1,30                      0,51

izba                  3,48*4,15                      14,44

izba                  4,18*3,52                      14,71

pivnica              2,44*3,14                      7,66

                        0,40*1,60                      0,64

Vypočítaná podlahová plocha              58,81