Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Popis domu

Bytový dom, v ktorom je hodnotený byt, bol postavený, v roku 1927, pravdepodobne ako dom so služobnými bytmi pre zamestnancov železnice. Svedčí o tom jeho umiestnenie v tesnej blízkosti železničnej stanice. V minulosti bol byt zrekonštruovaný, preto som pri stanovení jeho opotrebova-nia použil kubickú metódu. Bytový dom má dva vchody, jedno podzemné a tri nadzemné podlažia (prízemie a dve poschodia). Vo vchode s hodnoteným bytom sú na každom podlaží štyri byty. V suteréne sú umiestnené pivnice k bytom. Nosný systém domu je dvojtrakt. Základy domu sú betónové, obvodové steny a nosné murivo je z pálených tehál. Deliace priečky sú murované z pálených tehál prevažne hr. 15 cm. Stropy nad jednotlivými podlažiami sú železobetónové, trámo-vé s rovným podhľadom.  Schody sú dvojramenné, betónové s povrchom liate terazzo. Strecha je sedlová s valbovým krovom a so stojatou stolicou. Krytina sú nové pálené korýtkové škridly. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú škrabaný brizolit. Vnútorné omietky spoločných priestorov sú hladké vápenno-cementové. Keramické obklady v spoločných priestoroch sa nevyskytujú. Vchodové dvere sú dvojkrídlové, drevené, rámové čiastočne presklené. Ostatné dvere v spoločných priestoroch sú drevené rámové. Na podlahách na chodbách a podestách je keramická dlažba, v suteréne je podlaha hrubá betónová s cemento-vým poterom. Spoločné priestory nie sú vykurované. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu a dodatočne aj na zemný plyn. V dome sú inštalované rozvody STA, telefónu, káblovej televízie a je chránený bleskozvodom. Vo vchode nie je osobný výťah. 

Popis bytu

Hodnotený byt je na druhom poschodí domu. Samotný byt je dvojizbový, v prakticky pôvodnom stave, bez dispozičných zmien. V byte sú pôvodné vápenné omietky stien. Keramické obklady sú v kuchyni, v priestore kuchynskej linky a v kúpeľni vedľa vane, vrátane jej obloženia. Podlahy v izbách sú pôvodné, drevené doskové. Na podlahách v ostatných miestnostiach je PVC. Pôvodné drevené dvojité okná v byte boli vymenené za plastové s izolačným dvojsklom. Vchodové dvere sú bezpečnostné, ostatné dvere v byte sú pôvodné drevené, rámové, plné, osadené do drevených zárubní. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou, s nerezovým drezom, digestorom a samostat-ným plynovým sporákom s elektrickou rúrou na pečenie. Kúpeľňa spoločná s WC je vybavená oceľovou, smaltovanou vaňou a záchodovou misou typ combi. Rozvody pitnej vody a TÚV sú z pozinkovaného oceľového potrubia. Príprava TÚV je centrálna v elektrickom bojleri, umiestnenom v kúpeľni. Vykurovanie bytu je zabezpečené novým ústredným kúrením, s radiátormi napojenými na kotol ÚK. Kotol ústredného kúrenia je umiestnený v kúpeľni. Vykurovacím médiom je zemný plyn. Byt je napojený cez merače spotreby na domové rozvody pitnej vody, kanalizácie, elektrického prúdu a zemného plynu. V byte je nainštalovaný rozvod STA a káblovej televízie. 

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky., elektronický vrátnik.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.