Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Komárno, obec: Komárno, okres: Komárno, zapísané na LV č. 7244, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Komárno pod B30 a to: 

1. byt  č.30, na 4.p., vchod: 43, v bytovom dome súp. č. 743 postavenom na  pozemku  parc. č. 163 
2. podiel o veľkosti 5620/167075 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 743, postavenom na  pozemku  parc. č.163,
3. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 5620/167075 k pozemku/pozemkom parcela registra „C“ KN, parc. č.: 163, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 424m²

Podiel 1/1

Bytový dom sa nachádza na Mederčskej ulici v Komárne a je postavený ako samostatne stojaci na parc. KN č.163, má jedno podzemné a 5 nadzemných poschodí. Bytový dom má 2 vchody. Suterén je s využitím, ako pivnice, kočíkárne, sušiarne, práčovne atď. Bytový dom má vyhovujúcu polohu vzhľadom k centru mesta, v okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, v susedstve je nemocnica, obchody s kompletnou ponukou tovaru a služieb.    

Základové konštrukcie obytného domu sú vytvorené z betónových pásov a v suteréne s betónovým murivom bez zvislej vodotesnej izolácie. Nosná konštrukcia domu je murovaná s nameranou hrúbkou muriva 44 cm. Stropy sú železobetónové. Krovnú konštrukciu stavby tvorí nízka sedlová nadstavba s krytinou pravdepodobne plech vlnitý pozinkovaný s poplástovaním. Klampiarske konštrukcie sú nové, z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky stien sú brizolitové. Schody sú železobetónové dvojramenné s povrchovou úpravou brúsené teraso a v zrkadle schodíšť sú osadené osobné výťahy. Dvere v spoločných priestoroch sú rámové s výplňou, vstupné vchodové sú kovové, okná sú drevené zdvojené.

Bytový dom je s priemernou údržbou, krytina strechy a klampiarske konštrukcie boli osadené v posledných rokoch.

Byt č. 30 o výmere 53,66 m² je umiestnený v krajnej sekcii obytného domu na 4.p. Byt je dvojizbový (13,18 m² a 22,03 m²) s príslušenstvom predsiene (4,13 m²), kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, ako i pivnice. Podlahy v izbách sú bukové parkety a v ostatných miestnostiach sú položené veľkoplošné keramické dlažby. Bytové jadro je murované. Okná sú plastové s hliníkovými žalúziami. V kuchyni je osadený plynový sporák s elektrickou rúrou, nerezový umývací drez, digestor, kuchynská linka s dĺžkou 1,60 m na báze dreva, batéria je páková v kuchyni ako i páková sprchová do vane a do umývadla je páková nerezová. Vykurovanie bytu je ústredné cez plechové radiátory s meračmi tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody s napojením na centrálny zdroj, elektroinštalácie, telefónu a televízie.

Byt má samostatné meranie teplej vody, zemného plynu a elektriny.

Pozemok sa nachádza v rovinatom teréne v intraviláne mesta v bežnej zástavbe. Pozemok je s kultúrou zastavané plochy a nádvoria. Na predmetnom pozemku je postavená stavba obytného domu so s.č.743. V predmetnej lokalite je vybudovaná okrem elektriny, rozvodu tlf. i verejná vodovodná sieť, kanalizácia a plynovod.

Byt je kompletne rekonštruovaný - všetky interiérové stavebné prvky a konštrukcie sú nové, vrátane vnútorného vybavenia kuchyne a kúpeľne, realizované v roku 2011, avšak nie v 100%-tnej kvalite rekonštrukcie.

Vek stavby obytného domu sa spája s rokom užívania stavby 1963. Rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2011. Životnosť bytového domu je cca 100 rokov.