Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
18.12.2018 o 14:30 hod.
11.12.2018 o 10:30 hod.
Konanie dražby
21.12.2018 11:30 hod.
Kategória
2-izb. byt
Lokalita
Komárno, okres Komárno
Označenie
DBDr/2018/10
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Stavby :
- byt číslo 3, vchod č. 5, nachádzajúci sa na 1. poschodí obytného domu so súpisným číslom 1370 v Komárne, postavený na parcele registra „C“ č. 5884, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 510 m2,
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky
podiel k pozemku v podiele 5763/163039.
zapísané na LV č. 8523 (pozemky a stavby), vedené Okresným úradom Komárno, Katastrálny odbor, pre katastrálne územie Komárno, obec: Komárno, okres: Komárno vo vlastníctve záložcu v spoluvlastníckom podiele 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Obytný dom je typizovaný s celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami murovaný, 4 podlažný. Strecha je sedlová s krytinou z škridiel. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je povrchovou úpravou omietkových zmesí so zateplením . Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú terazzové, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik, okná vo vchode sú plastové. Prístupný je po spevnenej komunikácii, napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť, káblovú televíziu , diaľkové centrálne vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody,
Spoločné časti domu sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločné zariadenia domu sú: bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory.
Popis bytu:
Jedná sa o byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na 1. poschodí obytného domu. Byt je primeraný veku domu s dobrou údržbou. Byt nebol sprístupnený znalcovi. Kúrenie ústredné diaľkové.
Dispozičné riešenie bytu: 2 x izba, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC .
OPIS STAVU
Viď. Opis predmetu dražby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Časť C: Ťarchy
-Vecné bremeno,strpieť úkryt civilnej ochrany a zachovať jeho pôvodné určenie, nevykonávať prestavby, ktoré by tomuto účelu bránili. Vecné bremeno sa zriaďuje v prospech OÚ Komárno,
odbor civilnej ochrany obyvateľstva.- pvz.- 3104/98.
-Zákonné záložné právo v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v zmysle § 15 zák. NR SR č. 182/1993 Z.z. na byt č.3, na 1.poschodí, vchod 5, v obytnom dome so súp.č.1370 na parc. reg. C-KN č.5884,parc. reg. C-KN č.5884, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 5763/163039, (vlastník Szűcs Tomáš r.Szűcs nar. 14.05.1972 a Szűcsová Angelika r.Csengerová nar. 02.07.1977), Z-4004/14.
-Exekučný príkaz EX 267/2016 zo dňa 10.01.2017, Z-114/17 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: ALTERNATÍVA, s.r.o. (správa a údržba bytového a nebytového fondu), Kossúthovo nám. 12, 945 01 Komárno, IČO: 36 521 876, na byt č. 3/1, vchod: 5, v obytnom dome so súp. č. 1370 na parc.reg. 'C' č. 5884, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku 5763/163039 vlastník (Szűcs Tomáš r. Szücs, nar. 14.5.1972 a Szücsová Angelika r. Csengerová, nar. 02.07.1977) (Exekútorský úrad Komárno, JUDr. Vojtech Markovič PhD.- súdny
exekútor).
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku číslo 74/2018, ktorý vyhotovil Ing. Varga Ľubor, Súbežná 7/A, 811 04 Bratislava, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedený Ministerstvom Spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor Stavebníctvo a odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností s evidenčným číslom znalca 913712. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 18.10.2018.
Hodnota stanovená znalcom je: 20.000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Bratislavská dražobná, a.s., budova Pošty, 1. poschodie, Damjanichova 3, 945 01 Komárno
