Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
18.12.2018 o 14:00 hod.
11.12.2018 o 10:00 hod.
Konanie dražby
21.12.2018 10:00 hod.
Kategória
2-izb. byt
Lokalita
Komárno, okres Komárno
Označenie
DBDr/2018/09
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Stavby :
- byt číslo 41, vchod č. 2, nachádzajúci sa na 1. poschodí obytného domu so súpisným číslom 1399 v Komárne, postavený na parcele registra „C“ č. 5792, druh pozemku – zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 1.109 m2,
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky
podiel k pozemku v podiele 5938/261272.
zapísané na LV č. 8335 (pozemky a stavby), vedené Okresným úradom Komárno, Katastrálny odbor, pre katastrálne územie Komárno, obec: Komárno, okres: Komárno vo vlastníctve záložcu v spoluvlastníckom podiele 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Obytný dom je typizovaný s celoštátne unifikovanými konštrukčnými sústavami murovaný, 4 podlažný. Strecha je sedlová s krytinou zo škridiel. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je povrchovou úpravou omietkových zmesí so zateplením. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú terazzové, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik, okná vo vchode sú plastové. Prístupný je po spevnenej komunikácii, napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť, káblovú televíziu , diaľkové centrálne vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody,.
Spoločné časti domu sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločné zariadenia domu sú: bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory.
Popis bytu:
Jedná sa o byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na prvom poschodí obytného domu. Byt je primeraný veku domu s dobrou údržbou. Byt nebol sprístupnený znalcovi, kúrenie ústredné diaľkové.
Dispozičné riešenie bytu: 2 x izba, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a komora.
OPIS STAVU
Viď. Opis predmetu dražby
PRÁVA A ZÁVÄZKY
-Vecné bremeno strpieť úkryt civilnej ochrany a zachovať jeho pôvodné určenie a nevykonávať prestavby, ktoré by tomuto účelu bránili. Vecné bremeno sa zriaďuje v prospech OÚ
Komárno, odbor civilnej ochrany obyvateľstva.
-Zákonné záložné právo Z-5170/12 v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome v zmysle § 15 ods. 1 zák. č. 182/1993 Z.z. v znení neskorších predpisov a § 151c ods.2 zák.č. 40/1964 Zb. znení neskorších predpisov na byt č.41 , posch.č.1 ,vchod č.2 v obytnom dome so sč.1399 na parc.reg.,C' č.5792, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a poluvlastnícky podiel k pozemku 5938/261272, vlastník bytu Tarics Attila r.Tarics nar.090.9.1977.
-Záložné právo V-2051/16 v prospech Prima banka Slovensko a.s., Hodžova 11, 010 11 Žilina, IČO: 31 575 951, zmluva č.0000000000305278 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na byt č.41, 1.p., vchod 2, v bytovom dome súp.č.1399 na parc. C KN č. 5792, parc. C KN č. 5792, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 5938/261272, na podiel 1/1 vlast. Attila Tarics r.Tarics nar. 09.09.1977.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku číslo 73/2018, ktorý vyhotovil Ing. Varga Ľubor, Súbežná 7/A, 811 04 Bratislava, znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedený Ministerstvom Spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor Stavebníctvo a odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností s evidenčným číslom znalca 913712. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 18.10.2018.
Hodnota stanovená znalcom je: 20.000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Bratislavská dražobná, a.s., budova Pošty, 1. poschodie, Damjanichova 3, 945 01 Komárno
