Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
13.06.2014 o 09:00 hod.
27.05.2014 o 11:30 hod.
Konanie dražby
20.06.2014 00:00 hod.
Kategória
2-izb. byt
Lokalita
Komárno, okres Komárno
Označenie
DD PSO450/13
Stav
výsledok
Kolo
2. kolo
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
8502
|
Komárno
|
Komárno
|
Komárno
|
Komárno
|
Byt :
Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :
|
Súp.č. stavby :
|
Postavená na pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape:
|
Druh a popis stavby:
|
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súpisné č. 1417 a spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako: parc. č. ,5261 zastavané plochy a nádvoria o výmere 2049 m2:
|
Byt č. 45, vchod: 46, 2.p., adresa: Budovaťeľská, 945 01 Komárno
|
1417
|
5261
|
9 obytný dom
|
5791/392037
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Byt č.45, na ulici Budovateľská č.1417/46, Komárno.Bytový dom:
Bol daný do užívania v roku 1960, má osem vchodov, tri nadzemné podlažia a jedno podzemné. Nosná konštrukcia bytového domu je z tehlového muriva, strecha je sedlová, krytina z pálenej škridle. V bytovom dome sa nenachádza výťah. Bytový dom je súčasťou zástavby budov pre individuálne bývanie, je situovaný v intraviláne okresného mesta, vzdialenosť do centra je 500 m, cca 10 minút kľudnou chôdzou. Vstup do bytového domu je z ulice Budovateľskej. Lokalita je tichá, bez zaťaženia životného prostredia z hľadiska hluku a emisií.
Byt:
Byt sa nachádza v bytovom dome na ulici Budovateľská, vchod č.46, súpisné č.1417, v Komárne. Je napojený na všetky dostupné inžinierske siete, vykurovanie je diaľkové z výmenníkovej stanice, príprava TÚV je v prietokovom plynovom ohrievači. Samotný byt je prevažne v pôvodnom stave. Vnútorné úpravy stien sú stierkované, podlahy keramická dlažba a s bukovými vlysmi. Bytové jadro je murované s keramickými obkladmi a PVC, sanita - vaňa klasická, umývadlo a WC. Kuchynská linka je zánovná. Dvere sú plné a polozasklené do oceľových zárubní. Okná sú plastové. Byt je v dobrom technickom stave, je riadne udržiavaný.
Dispozičné riešenie: izba (17,38 m2), izba (14,20 m2), kuchyňa (10,00 m2), predsieň (8,63 m2), kúpeľňa (3,64 m2), WC (1,23 m2), komora (2,83 m2). Celková vypočítaná podlahová plocha bytu je 57,91 m2.
V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:
spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,
spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
List vlastníctva č. 8502, katastrálne územie Komárno, účastníci právneho vzťahu č.9 a č. 68:
POZNÁMKY:
9 Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. PSO450/13/14A zo dňa 30.10.2013 P-1262/13 v prospech záložného veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s., so sídlom Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava IČO:31 320 155 (záložné právo zapísané pod V-1489/07) formou
dobrovoľnej dražby na byt č. 45/2, vchod 46 (vl. Mutkovičová Annar r. Mutkovičová, nar. 23.11.1978 v podiele 3/4), podiel priestoru na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a spoluvl. podiel k pozemku 5791/392037.
9 Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO450/13 zo dňa 13.3.2014, P-331/14 a označenie dražobníka Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618 na byt č. 45/2, vchod 46 (vl. Mutkovičová Annar r. Mutkovičová, nar. 23.11.1978 v podiele 3/4), podiel
priestoru na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a spoluvl. podiel k pozemku 5791/392037.
9 Poznamenáva sa Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO450/13 zo dňa 19.5.2014, P-703/14 a označenie dražobníka Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618 na byt č. 45/2, vchod 46 (vl. Mutkovičová Annar r. Mutkovičová, nar. 23.11.1978 v podiele 3/4), podiel priestoru na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a spoluvl. podiel k pozemku 5791/392037.
68 Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. PSO450/13/14A zo dňa 30.10.2013 P-1262/13 v prospech záložného veriteľa Všeobecná úverová banka, a.s., so sídlom Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava IČO:31 320 155 (záložné právo zapísané pod V-1489/07) formou
dobrovoľnej dražby na byt č. 45/2, vchod 46 (Demo Ján r. Demo, nar. 10.5.1949 v podiele 1/4), podiel priestoru na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a spoluvl. podiel k pozemku 5791/392037.
68 Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO450/13 zo dňa 13.3.2014, P-331/14 a označenie dražobníka Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618 na byt č. 45/2, vchod 46 (vl. Demo Ján r. Demo, nar. 10.5.1949 v podiele 1/4 ), podiel priestoru na spol.
častiach a spol. zariadeniach domu a spoluvl. podiel k pozemku 5791/392037.
68 Poznamenáva sa Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO450/13 zo dňa 19.5.2014, P-703/14 a označenie dražobníka Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618 na byt č. 45/2, vchod 46 (vl. Demo Ján r. Demo, nar. 10.5.1949 v podiele 1/4 ), , podiel priestoru na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a spoluvl. podiel k pozemku 5791/392037.
ČASŤ C: ŤARCHY:
Vecné bremeno- strpieť úkryt civil.obrany a zachovať jeho pôvodné určenie,nevykonávať prestavby,ktoré by tomuto účelu zabránili.Vec.bremeno sa zriaďuje v prosp.Okr.úradu,odbor civil.ochrany obyvateľstva.
9 Záložné právo V-1489/07 z 9.5.2007 č. 001/087830/07-001/000 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na byt č. 45/2, vchod 46 (vl. Mutkovičová Annar r. Mutkovičová, nar. 23.11.1978 v podiele 3/4, Demo Ján r. Demo, nar. 10.5.1949 v podiele 1/4), podiel priestoru na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a spoluvl. podiel k pozemku 5791/392037.
9 Zákonné záložné právo Z-1897/2010 podľa § 15 ods.1 zák.č.182/1993 Z.z., v prosp ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov obytného domu s.č.1417 na parc.č.5261na zabezpečenie pohľadávky na byt č.45,
2.p.,vch.č.46 na podiel 3/4 vlast..Mutkovičová Anna r.Mutkovičová nar. 23.11.1978 a na podiel 1/4 vlast.Demo Ján r.Demo nar. 10.05.1949, spoluvl.podiel na spoloč.častiach a zariadeniach domu a spoluvl.podielu na
poz.parc.reg.C s parc.č.5261 v podiele 5616/392037.
68 Záložné právo V-1489/07 z 9.5.2007 č. 001/087830/07-001/000 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na byt č. 45/2, vchod 46 (vl. Mutkovičová Annar r. Mutkovičová, nar. 23.11.1978 v podiele 3/4, Demo Ján r. Demo, nar. 10.5.1949 v podiele 1/4), podiel priestoru na spol. častiach a spol. zariadeniach domu a spoluvl. podiel k pozemku 5791/392037.
68 Zákonné záložné právo Z-1897/2010 podľa § 15 ods.1 zák.č.182/1993 Z.z., v prosp ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov obytného domu s.č.1417 na parc.č.5261na zabezpečenie pohľadávky na byt č.45,
2.p.,vch.č.46 na podiel 3/4 vlast..Mutkovičová Anna r.Mutkovičová nar. 23.11.1978 a na podiel 1/4 vlast.Demo Ján r.Demo nar. 10.05.1949, spoluvl.podiel na spoloč.častiach a zariadeniach domu a spoluvl.podielu na
poz.parc.reg.C s parc.č.5261 v podiele 5616/392037.
INÉ ÚDAJE:
Bez zápisu.
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 192/2013 zo dňa 09.12.2013, Fuzák Anton Ing., VŠH: 22 600,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Reštaurácia Penzión ARTIN, salónik na prízemí, Svätourbanská 107/37, 949 01 Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj.