Predmetom dražby sú:
zapísané na LV č. 8070, vedenom Okresným úradom Komárno, k.ú. Komárno, obec Komárno, okres Komárno, vo vlastníctve: Ing. Eugen Horváth, rod. Horváth, nar. 30.08.1968, trvale bytom Ul. pohraničná 890/3, 945 01 Komárno, SR, v podiele 1/1.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Bytový dom s.č. 890 sa nachádza v zastavanom území okresného mesta Komárno, v rovnomennom katastrálnom území a leží na pozemku parcelné číslo 565/1. Stavba, nachádzajúca sa v pamiatkovej zóne mesta, bola postavená ako rodinný dom v roku 1890, neskôr v nej bolo zriadených 7 bytov.
Predmetom dražby je pôvodný dvojizbový byt prebudovaný na mezonetový byt č. 5, nachádzajúci sa na prvom poschodí (druhom nadzemnom podlaží). Vypočítaná podlahová plocha bytu je 111,10 m2. Podlahová plocha spodného podlažia mezonetu: obývacia izba 33,48 m2, kuchyňa s jedálňou 24,08 m2, komora 4,88 m2, predsieň 3,92 m2, WC 1,48 m2. Podlahová plocha vrchného podlažia mezonetu: spálňa (galéria) 14,17 m2, predsieň šatníková 4,20 m2, kúpeľňa s WC 6,26 m2, knižnica 1,48 m2. Podlahová plocha pivníc: pivnica v I.NP 7,79 m2, pivnica v I.PP 9,36 m2.
Základy bytového domu sú betónové s hydroizoláciou, steny sú murované, strecha členitá, krov drevený, krytina bola čiastočne nahradená asfaltovými šablónami, fasádna omietka je vápenno cementová s okrasnými štukami, vnútorné omietky sú vápenné, stropy so sadrovými štukovými ozdobnými ornamentmi, z uličnej strany je vybudovaný arkier, dom má jeden vchod, schodište betónové točité s okrasným zábradlím, dvere veľkoplošné drevené s ornamentmi, okná drevené dvojité, stavba je celá podpivničená, nadzemné podlažia sú dve, v schodišti nie je výťah. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete.
V byte bola rozsiahlymi stavebnými úpravami zmenená dispozícia vnútorných priestorov, vnútorná svetlá výška cca 4,85 m predurčila vybudovať mezonetový priestor, nový strop, resp. podlahová konštrukcia mezonetových priestorov bol vybudovaný s použitím oceľových robustných profilov a železobetónovej dosky, všetky vnútorné konštrukčné prvky a zariaďovacie predmety sú nové nadštandardné, steny sú opatrené stierkami, na niektorých miestach je priznané murivo v obdĺžnikových útvaroch rôznej plochy, naviac doplnené bodovými svietidlami, v stropnej konštrukcii galérie sú bodové svietidlá, na nižšom vstupnom podlaží je obývacia izba, kuchyňa s jedálenskou plochou, komora, predsieň a záchod, na vyššom novovytvorenom podlaží je galéria ako spací priestor, šatníková predsieň a kúpeľňa s WC. Dvere sú drevené, okná sú nové z europrofilov dvojité s izolačným dvojsklom, hlavné veľkoplošné okno na priečelí má zachované vonkajšie prvky, doplnené je poloautomatickou zaťahovacou medziokennou roletou na diaľkové ovládanie, podlahy v obytných priestoroch sú z drevenej podlahoviny, v ostatných priestoroch je keramická dlažba, v kuchyni je kútová moderná kuchynská linka a kuchynský ostrovček, v linke je zabudovaný nerezový dvojdrez s drvičom kuchynského odpadu typ insinkerator, indukčná varná doska, myčka riadu typ Electrolux, pečiaca rúra typ Miele, mikrovlnná rúra typ Miele, kávovar typ Miele, inštalovaný je komínový nerezový odsávač pár, v kuchynskom ostrovčeku je zabudovaný elektrický krájač, v pracovnej doske je zabudovaná váha a výsuvná elektrická zásuvka, inštalovaný je nástenný televízor, v komore je vodomer a závesný 120 litrový elektrický ohrievač úžitkovej vody, v miestnosti WC je záchodová misa kombinovaná s bidetom a ohrevom vody, nádržka je podomietková. Schody na galériu so zábradlím sú jedinečné drevené vysokej kvality, v strope spálňového priestoru je zabudovaný výklopný televízor, v kúpeľni je kútová plastová tvarovaná vaňa, keramické tvarované umývadlo a záchod s podomietkovou nádržkou, steny kúpeľne a WC sú po strop obložené keramickým obkladom, vodovodné miešacie batérie v byte sú prevažne nadštandardné pákové, inštalovaný je nástenný televízor, kúrenie v byte je elektrickými konektormi v kuchyni, predsieni a kúpeľni, 2 ks v obývacej izbe, termostat s video vrátnikom sú inštalované v kuchyni, zavedená je svetelná motorická elektroinštalácia, rozvodná skriňa s automatickými ističmi je v miestnosti WC, elektromer je vo vstupe podbránia, galéria je klimatizovaná nástennou jednotkou, pivnica na 1.NP sa nachádza pod schodiskovými ramenami, druhá pivnica je v podzemnom podlaží.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
