Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 8775, katastrálne územie KOMÁRNO, Okresný úrad Komárno  –  katastrálny odbor, obec Komárno, okres Komárno, a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parc. č. 5786 o výmere 373 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

Byt č. 8, nachádzajúci sa na prízemí, vo vchode č. 43 v bytovom dome so súpisným číslom 1410 na pozemku C KN 5786 (druh stavby: bytový dom, popis stavby: obytný dom) a

spoluvlastnícky podiel 5938/71256 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN s parc. číslom 5786, zastavané plochy a nádvoria o výmere 373 m2.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1.

Predmetom dražby je  byt č. 8, nachádzajúci sa na prízemí v krajnej sekcii obytného domu so s. č. 1410 na ulici Budovateľská v Komárne, vo vchode č. 43.

Byt pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica č. 8 nachádzajúca sa v suteréne bytového domu.

Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia (tzn. vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové prípojky), okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody, plynu a elektrickými poistkami pre byt. Vypočítaná podlahová plocha bytu bez pivnice je 55,80 m2, pivnica je o rozlohe 3,78 m2.

Spoločné časti a zariadenia:

Spoločnými časťami domu sú najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a zvislé nosné konštrukcie a povala.

Spoločnými zariadeniami domu sú: práčovňa, sušiareň, kočikáreň, STA, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, pivničné priestory, CO kryty a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je predávaný byt umiestnený.

Popis bytu:

Byt č. 8 sa nachádza na zvýšenom prízemí. Byt je dvojizbový, dispozične obsahuje predsieň, chodbu, dve izby, kuchyňu, kúpeľňu a WC. Byt bol v roku 2008 zrekonštruovaný. V rámci rekonštrukcie bola prestavaná kuchyňa, kúpeľňa, prerobené hygienické jadro, bola položená nová dlažba v kuchyni, kúpeľni, záchode, predsieni a na chodbe ďalej boli vymenené okná, vchodové dvere, vnútorné inštalácie elektriny, vody a plynu. Podlahy v spálni a obývačke tvoria pôvodné drevené parkety. V ostatných miestnostiach je nová keramická dlažba. Stropy a steny sú vystierkované, strop je znížený opatrený sadrokartónovým podhľadom. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné. Interiérové dvere sú nové fóliované do drevených zárubní. Okná sú nové plastové s izolačným dvojsklom opatrené hliníkovými žalúziami. Vnútorné okenné parapety sú vyhotovené ako plastové, vonkajšie oceľové s plastovým povlakom. Vykurovacie v byte lokálne na elektrické konvertory. V byte je prerobené murované hygienické jadro. V murovanej inštalačnej šachte sú vodomery na studenú a teplú vodu. Plyn sa v byte  nenachádza. Elektromer je na spoločnej chodbe v podzemnom podlaží. V kúpeľni je vaňa, keramické umývadlo a splachovací záchod. Vetranie záchodu a kúpeľne je prirodzené cez okná. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka s nerezovým drezom a elektrický sporák s elektrickou rúrou. Vodovodné batérie kúpeľne a kuchyne s rozvodovom teplej a studenej vody sú nerezové. V byte je riešený rozvod kanalizácie z WC, kúpeľne a kuchyne, rozvod elektrického prúdu 220 V a prípojka káblovej TV.