Predmetom dražby sú nehnuteľnosti vedené na Okresnom úrade Komárno – Katastrálny odbor, obec Komárno, katastrálne územie Komárno zapísané na liste vlastníctva číslo 8523 ako:

1. byt číslo 14

• na 2.p. vo vchode 7 nachádzajúci sa v
• bytovom dome (popis stavby: obytný dom) so súpisným číslom 1370 na parcele registra „C“ číslo 5884,

1. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 5763/163039- ín k celku,

C.    spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 5763/163039 - ín k celku k pozemku:

·            parcela registra „C“, parcelné číslo 5884, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 510 m²;

Dvojizbový byt s kuchyňou,  kúpeľňou , WC, predsieňou a pivnicou v suteréne sa nachádza na 2.poschodí obytného domu súpisného čísla 1370 na ulici Sústružnícka v Komárne.

Obytný dom je murovaný, má inštalačný suterén a 4.nadzemné obytné podlažia. Strecha je valbová s krytinou z novej pálenej škridle. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu nové, vonkajšia fasáda je s nástrekovou povrchovou úpravou na báze suchých omietkových zmesí,  vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy dlaždené, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na kovových vchodových dverách, okná sú drevené zdvojené, výťah nie je osadený. 

Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Stavba je napojená na verejný vodovod, elektrickú rozvodnú sieť, plynovod, kanalizáciu, teplovod a telekomunikačnú sieť.

V obytnom dome prebieha pravidelná údržba,  je v primeranom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1954, základná životnosť 100 rokov.

Predpoklad:

Byt je po rekonštrukcii. Okná sú plastové s izotermickými sklami. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, smaltované umývadlo s nerezovými armatúrami, záchod je splachovací, keramický obklad stien je v kúpeľni a vo WC. V izbách sú  podlahy z veľkoplošných parkiet, v predsieni, kuchyni, v kúpeľni a WC je keramická dlažba.  Vnútorné omietky sú stierkové hladké, stropy sú s rovným podhľadom. Dvere sú prevažne drevené plné. Elektrická inštalácia svetelná - ističe.  V kuchyni je bežná kuchynská linka s  drezom s nerezovou  výtokovou armatúrou, šporák je plynový . Vykurovanie centrálne, príprava TÚV je centrálna, radiátory článkové. 

Zastavaná plocha 57,63m²

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.