Byt č. 36 nachádzajúci sa na 6. poschodí bytového domu, súpisné číslo 2512, na Eötvösovej ulici, vchod: 43 v Komárne (ďalej len ,,Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 2769, spolu s podielom priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom k pozemku parcely registra „C“ č. 2769 o výmere 466 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, o veľkosti 6106/391637 (ďalej len „Pozemok“), tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 7285, okres: Komárno, obec: Komárno, katastrálne územie: Komárno (ďalej len ako „predmet opakovanej dražby“). 

Byt č. 36 na 6.p. bytového domu na Eötvösovej ulici č. 43.

Obytný dom je nepodpivničený, má 13 nadzemných podlaží. Budova má jeden vchod, ktorý je vybavený 2 výťahmi. V budove nie sú evidované nebytové priestory a nachádza sa v nej 72 bytov, na každom podlaží 6. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1978.

Základy domu sú základové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Konštrukčný skelet je železobetónový monolitický tyčový s vymurovanými obvodovými stenami, priečky sú murované. Stropy sú rovné, železobetónové, monolitické. Bytový dom má sedlovú strechu s vikiermi pokrytú živičnou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, parapety sú z poplastovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov - brizolit; vnútorné povrchové úpravy domu tvoria štukové hladké omietky. Vstupné dvere do domu sú plastové presklené. Podlahy domu sú z ker. dlažby; povrch schodov – liate terazzo. Bytový dom je napojený na verejné inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn, elektro a káblovú televíziu, tel. prípojku. V dome sa nachádza výťah. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu na vykurovanie a ohrev TÚV.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorým sa chápe predsieň, šatník,kuchyňa, kúpeľňa s WC, loggia. Celková podlahová plocha bytu z poskytnutého materiálu je 61,67 m2 (bez plochy loggie o výmere cca 3,5 m2).

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: 

Predmet opakovanej dražby bol v roku 2010 rekonštruovaný a prestavaný. Okná na byte sú plastové s dvojvrstvovým zasklením, dvere sú plné, drevené a sú vstavané do oceľových zárubní. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Zdravotechnická inštalácia je nadštandardná – samostatná sprcha, nová kuchynská linka, inštalačné jadro je nové vymurované. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, plynu, telefónu a káblový rozvod televízie, pričom všetky vnútorné rozvody boli vymenené. Byt je odkanalizovaný do mestského kanalizačného systému. Byt je napojený na diaľkové ústredné vykurovanie s centrálnou dodávkou teplej úžitkovej vody. Meranie spotreby energie je zabezpečené priamo v byte. Stavebno – technický stav zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, svedčí o normálnom využívaní objektu a o vykonávanej bežnej údržbe. Životnosť stavby je odhadovaná na 100 rokov.

(technicko-konštrukčné riešenie je prevzaté z ohodnotenia nehnuteľnosti k žiadosti o poskytnutie úveru).

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z  dostupných informácií a z ohodnotenia nehnuteľnosti k žiadosti o poskytnutie úveru. 

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.