súbor vecí - nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Kežmarok, okres Kežmarok, obec Kežmarok, katastrálne územie Kežmarok, zapísaných na liste vlastníctva č. 3255, v spoluvlastníckom podiele 1/1, a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo:  Výmera v m2:  Druh pozemku: Spôsob využ.p:   Umiest.pozemku:   Právny vzťah: Druh ch.n.

2490                394            Zastavané plochy  15                   1                                             204                                                                                          a nádvoria

Legenda:

Spôsob využívania pozemku:

15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom

Druh chránenej nehnuteľnosti:

 204 - Ochranné pásmo nehnuteľnej kultúrnej pamiatky, pamiatkovej rezervácie alebo pamiatkovej zóny

Umiestnenie pozemku:

                1 – Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

Stavby:

Súpisné číslo:   na parcele číslo:  Druh stavby:      Popis stavby:        Druh ch. n.:       Umiest. stavby:

1410                   2490                         9                            bytový dom                                        1

Legenda:

Druh stavby:

                9 – Bytový dom

 Kód umiestnenia stavby:

                1 - Stavba postavená na zemskom povrchu                                                                                                                             

Byty a nebytové priestory:

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.číslo  Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO) a miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka

Byt

Vchod:   3                       3.p.                           Byt č. 14

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach

Domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku:          5539/243272

B10 -  podiel 1/3                                                                                                                                          

B57 -  podiel 1/3

B58 -  podiel 1/3                             

Predmetom dobrovoľnej dražby je 2-izbový byt č. 14 na 3. p. vo vchode č. 3 v BD súpisné číslo 1410 na ulici Severná v katastrálnom území Kežmarok, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Hodnotený byt sa nachádza v bodovom panelovom obytnom dome s plochou strechou, ktorý má 1+8 podlaží. V technickom podlaží sú pivnice a spoločné priestory. 8 podlaží je obytných, v dome je celkom 48 bytov. Hodnotený byt je na 3. poschodí, dispozične pozostáva z dvoch obytných miestnosti a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC s inštalačným jadrom, balkón a pivnica v suteréne domu. Zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez balkóna, je 55,39 m2.

Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, vzhľadom k uvedenému je tento znalecký posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, vo výpočte koeficientu vybavenosti bytu vychádzam z predpokladu, že byt je v štandardnom vyhotovení, podľa ústnej informácie spoluvlastníkov bytu je byt v pôvodnom stave, t.j. bez vykonaných rekonštrukcií. Obytný dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, dom je dodatočne zateplený.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 5539/243272.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstupy, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, teplonosné prípojky od domového merača tepla, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.