Predmetom dražby sú:
- byt č. 3, vchod č. 48, nachádzajúci sa na 1. p. bytového domu súpisné č. 172 postaveného na
parcele KN-C č. 3/12, v podiele 1/1, a
- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky
podiel k pozemku: 5965/186942
všetko zapísané na LV č. 964 pre katastrálne územie Kalná, obec Kalná nad Hronom, okres Levice.

Bytový dom sa nachádza na Ulici Červenej armády v Kalnej nad Hronom. Ulica je vedľajšia bez hluku
z hlavnej cesty, bytový dom stojí v sústave bytových domov. Má jedno podzemné podlažie a dve
nadzemné podlažia. Orientácia obytných miestností hodnoteného bytu je prevažne na juhozápad. Od
centra obce je cca 100 m. Obec je na trase Levice - Nitra. Vzdialené je 8 km od Levíc - okresného
mesta a 38 km od Nitry - krajského mesta. Obec má cca 2100 obyvateľov.
Bytový dom bol postavený v roku 1954. Zvislé nosné konštrukcie sú pórobetonové kvádre miešané s
plnou pálenou tehlou. Vodorovné konštrukcie sú betónové montované, zložené z nosníkov a vložiek
(všetko zo železobetónu), preklady nad oknami sú montované železobetónové. Objekt je nezateplený
s pôvodnou fasádou. Krytina strechy je pôvodná pálená ťažká krytina (škridla). Úpravy vonkajších
povrchov - bez zateplenia, pôvodná fasáda - striekaný brizolit. Dvere v spoločných častiach sú v
pivničných priestoroch drevotrieskové, pôvodné, vchodové drevené menené cca vr .. 2006 s
bezpečnostným sklom, uzamykateľné. Okná v spoločných častiach sú plastové menené cca v r. 2010.
Povrchy podláh v spol. častiach - v pivničných priestoroch betonová mazanina, na schodisku umelý
kameň a grisová dlažba. V bytovom dome nie je osobný výťah.

Byt č. 3 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží. Je orientovaný do ulice. Prístupný je zo dvora.
Celková podlahová plocha je 59,65m2. Byt má ešte pridelenú murovanú pivnicu a drevenú kóju o
rozlohe 5,5 m2. Byt má 2 izby a kuchyňu, v r. 2012 začal terajší majiteľ rozsiahlu modernizáciu, nie je
zatiaľ dokončená. menená je čiastočne elektroinštalácia, nové omietky, vymenené okná za plastové.
Podlahy sú vybrané momentálne sú len betónové a na chodbe je pôvodná grisová dlažba. V kúpeľni je
keramická dlažba a čiastočné pôvodné obklady. Zárubne dverí sú pôvodné oceľové, dvere pôvodné
drevotrieskové s 1/3 zasklením. V kúpeľni je vaňa, umývadlo. V kuchyni nie je kuchynská linka len
vývod na vodu a kanalizáciu. Vykurovanie bytu nie je vyriešené (privedený je plyn do bytu.. Ohrev
teplej vody je elektrickým zásobníkovým ohrievačom 80 l, ktorý je umiestnený v kúpeľni (nie je
nainštalovaný).
Všeobecná hodnota predmetu dražby bola znaleckým posudkom stanovená na 12.600,- EUR.

Viď opis predmetu dražby.