súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Popis domu s.č. 3517

Byt č. 1 sa nachádza v murovanom bytovom dome ktorý bol, podľa Potvrdenia vydaného Mestským úradom v Hurbanove, daný do užívania v roku 1953. Jeho životnosť bola odhadnutá na 100 rokov. Bytový dom má súp. č. 3517 a je postavený na pozemku parc. č. 2434. Dom má dva vchody a celkom je v dome dvanásť bytov, prakticky so zhodnou plochou, ktoré sú umiestnené na troch nadzemných podlažiach. Suterén domu je využitý ako hospodárske a technické zázemie domu s práčovňou, sušiarňou a pivničnými kobkami, ktoré sú príslušenstvom k jednotlivým bytom.

Bytový dom je postavený v pozdĺžnom nosnom systéme ako dvojtrakt. Základy domu sú betónové, pásové, izolované proti zemnej vlhkosti, obvodové múry a stredová nosná stena sú z pálených tehál. Deliace priečky sú murované z pálených priečkoviek. Stropy sú prefabrikované, železobetó-nové. Schody sú montované z prefabrikátov s povrchovou úpravou liatym terazzom. Strecha má valbový krov so stojatou stolicou. Strešná krytina je obyčajná pálená jednodrážková škridla. Tepel-ná izolácia stropu nad poschodím je škvarobetón. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasády bytového domu boli v roku 2010 zateplené kontaktným zateplovacím systémom na báze polystyrénu, na povrchu s farebne upravenými štruktúrovanými ušľachtilými stierkami. Podlahy na podestách a vo vchode sú nové s keramickou dlažbou na povrchu, v suteréne je cementový poter. Vchodové dvere sú vymenené za drevené, rámové s výplňou, čiastočne presklené. Ostatné dvere v spoločných priestoroch sú hladké plné. Spoločné priestory nie sú vykurované. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu a zemný plyn. Rozvod plynu je realizovaný samostatne pre každý byt. V dome sú inštalované rozvody STA, káblovej televízie a elektrického vrátnika. na ktoré je aj byt napojený.

Popis bytu č. 1

Byt je na prízemí domu, ktorý má suterén, prízemie a dve poschodia (3 NP), v jeho krajnej sekcii. Jedná sa o pôvodne dvojizbový byt II. kategórie s celkovou výmerou 66,90 m².   Orientácia obytných miestností je smerom na juhozápad. Príslušenstvom bytu sú dve pivničné kobky s plochou 11,55 m² umiestnené v suteréne domu. Samotný byt je čiastočne zrekonštruovaný s tým, že nebolo upravené jeho dispozičné riešenie. Omietky na stenách a stropoch bytu sú pôvodné, vápenno-cementové. Keramické obklady sú v kuchyni, v priestore kuchynskej linky, v kúpeľni do výšky 150 cm, vrátane obloženia vane a na WC do výšky 150 cm. Na podlahách v dvoch izbách sú pôvodné drevené vlysy, v kuchyni, chodbe a komore je PVC. Podlaha v kúpeľni a na WC má na povrchu keramickú dlažbu. Pôvodné drevené okná boli vymenené za plastové s izolačným dvojsklom. Dvere sú pôvodné, hladké plné alebo presklené. Samotné bytové jadro zostalo pôvodné, murované. V kúpeľni je osadená smaltovaná vaňa a umývadlo. Na WC je osadená záchodová misa typ combi. V kuchyni je umiestnená nová kuchynská linka s nerezovým drezom a samostatným plynovým sporákom s elektrickou rúrou na pečenie. Rozvody pitnej vody a TÚV sú pozinkovanými rúrami. Byt je napojený na domový rozvod pitnej vody. Príprava TÚV je v elektrickom bojleri umiestnenom v kúpeľni. Kanalizácia je plastová zvedená do domového odpadu. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením s radiátormi a kotlom na zemný plyn. Kotol je umiestnený v kúpeľni. Byt je ďalej pripojený na rozvod zemného plynu, svetelný rozvod elektrického prúdu, STA, káblovej televízie a elektrického vrátnika.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, elektronický vrátnik.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.