Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5986, katastrálne územie: HUMENNÉ, Okresný úrad Humenné - katastrálny odbor, obec Humenné, okres Humenné:
 

Stavby:

Byt č. 14, na 2.p., vo vchode 9, v obytnom dome so súpisným číslom 1467  postavenom na parcele číslo 3430 a 3431

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcela registra „C“ parcelné číslo 3430, výmera 225 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, parcela registra „C“ parcelné číslo 3431, výmera 160 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria: 75/985

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom č.s. 1467 je situovaný  na parcele KN č. 3430 a 3431 k.ú. Humenné v lokalite sídliska s murovanými bytovými domami zo 60 -rokov na ul. Krátkej, ktorá z hľadiska polohy sa nachádza na okraji širšieho centra mesta.  Bytový dom má celkom 3 nadzemné podlažia,  je úplne podpivničený. Podľa zápisu v liste vlastníctva je byt situovaný na 2.poschodí (3.nadzemné podlažie) v strednej sekcii bytového domu.

V 1. podzemnom podlaží  (suterén) sú situované pivnice  jednotlivých užívateľov bytov. V 1- 3. nadzemnom podlaží sú situované dvojizbové a trojizbové byty.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie - vodovodné, plynové, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne bytové prípojky a prípojka STA okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie.

K bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel spoločných častí domu a spoločných zariadení domu a príslušenstva.

K bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel k pozemku (pozemok pod bytovým domom) v podiele 75/985.  

Spoločnými časťami domu sú - základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodisko, vodorovné nosné a izolačné a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú - práčovňa, sušiareň, kočikáreň, spoločný televízny rozvod, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Dispozičné riešenie bytu:

Byt pozostáva z 2-och obytných miestností (obývacia izba a spálňa) a príslušenstva (predsieň, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC a 2 pivnice).       

Popis spoločných priestorov:

Základy - základové pásy z betónu, zvislé konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hrúbke 45 cm, stropy sú panelové s rovným podhľadom, schodisko montované s povrchovou úpravou terazza. Strecha valbová, strešná krytina pálená,  klampiarske konštrukcie z oceľového pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov je pôvodná - brozolit.  Vnútorné omietky vápenné hladké,  vnútorné obklady žiadne. Vnútorné dvere hladké plné v oceľovej zárubni, vchodové dvere do bytového domu sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere do bytu dyhované v oceľovej zárubni. Okná v bytovom dome sú už vymenené za okná plastové. Podlahy v prízemí v mieste vchodu do bytového domu sú prevedené z keramickej dlažby, priestory chodieb pri pivniciach ako aj podlahy pivníc sú betónové s poterom. Elektroinštalácia svetelná,  poistkové automaty, bytový dom je zabezpečený bleskozvodom. Rozvod teplej a studenej vody je prevedený stúpacím a ležatým oceľovým potrubím, vnútorná kanalizácia je prevedená zvislým a ležatým PVC potrubím. Bytový dom je  napojený na zemný plyn (používa sa v kuchyni na varenie), rozvody sú prevedené oceľovým potrubím, meranie spotreby plynu je v schodiskovom priestore. Bytový dom nie je vybavený výťahom.  

Popis zariadenia bytu, popis plánovaných a už prevedených konštrukcií bytu :  

Vnútorné omietky  vápenné štukové, vnútorné keramické obklady v kuchyni za kuchynskou linkou, v kúpeľni a vo WC. Dvere sú hladké plné v oceľovej zárubni (dvere do izieb v čase znaleckej obhliadky chýbajú), podlahy v obytných izbách sú parkety, podlahy v ostatných miestnostiach - v kuchyni a v predsieni je podlaha plávajúca laminátová, v kúpeľni a WC sú podlahy z keramickej dlažby. Vykurovanie ústredné z kotolne na zemný plyn, radiátory oceľové panelové. V čase znaleckej obhliadky bol byt odpojený od dodávky vody, elektriny a zemného plynu, v byte chýba vybavenie kuchyne - kuchynská linka vrátane plynového sporáka s el. rúrou, chýba batéria. Prípojka kanalizácie je prevedená z plastového potrubia. Ohrev teplej vody je centrálny - v kotolni. Vybavenie hygienického zariadenia a WC - kúpeľňa je vybavená oceľ. smaltovanou vaňou a keramickým umývadlom s pák. batériami, splachovací záchod kombi.  Bytové jadro je murované z tehál.

Stavebno-technický stav bytového domu a bytu:

Bytový dom murovaný, obvodový plášť murovaný je pôvodný, ale nevykazuje žiadne statické poruchy. Na bytovom dome bola prevedená výmena strešnej krytiny a výmena klamp. konštrukcií (žľaby a zvody), na bytovom dome bola prevedená výmena pôvodných drevených zdvojených okien za okná plastové. Údržba bytového domu na priemernej úrovni, byt nie je užívaný, bez akejkoľvek údržby. Vzhľadom na stavebno-technický stav bytového domu znalec uvažuje  so základnou životnosťou bytového domu 100 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 73,72 m².