Dražba 2-izb.bytu, Humenné, okres Humenné

Vyvolávacia cena 20 400,00 €
Obhliadka 09.04.2014 o 12:00 hod. 26.03.2014 o 12:00 hod.
Konanie dražby 15.04.2014 14:00 hod.
Kategória 2-izb. byt
Lokalita Humenné, okres Humenné
Označenie PSO015/14
Stav oznámená
Kolo 1.kolo
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

7603

Humenné

Humenné

HUMENNÉ

Humenné

Byt :

Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :

Súp.č. stavby :

Postavená na pozemku - parcele registra "C"  evidovanej na katastrálnej mape:

Druh a popis stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu súpisné č. 1668 a spoluvlastnícky podiel k pozemkom - parcelám registra "C" evidovaných na katastrálnej mape ako: parc. č. 1843, zastavané plochy a nádvoria o výmere 209 m2, parc. č. 1844, zastavané plochy a nádvoria o výmere 206 m2, parc. č. 1845, zastavané plochy a nádvoria o výmere 207 m2:

Byt č. 2, na 3.p., vo vchode č.: 7, v bytovom dome ul. Dobrianskeho, Humenné

1668

parc.č. 1843

parc.č. 1844

parc.č. 1845

9 - Bytovka

55 / 1932 -in

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Byt č.2, na 3.p. v bytovom dome súp.č.1668 na ulici Dobrianskeho v Humennom

Byt č.2 sa nachádza na 3.poschodí v bytovom dome súp.č.1668 na ulici Dobrianskeho v Humennom, na obytnom sídlisku v tichej lokalite neďaleko centra mesta. Byt je situovaný v krajnej západnej sekcii vo vchode č.7 na parcele č.1845, byt je stredový, orientovaný na južnú stranu. Byt pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a dve pivnice, nachádzajúce sa v suteréne bytového domu. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu činí 55/1932.

 

Výpočet skutočnej podlahovej plochy bytu:

Izba =17,67 m2

Izba =16,03 m2

Kuchyňa =8,68 m2

Chodba =3,58 m2

Kúpelňa =1,95 m2

WC =0,85 m2

Pivnica (č1 - 2m2; č.2 - 2m2) =4 m2

Spolu - 52,76 m2

 

Vnútorné omietky v byte sú vápenné hladké. Okná sú pôvodné drevené zdvojené s kovovými žalúziami. Vnútorné dvere sú dyhované plné a čiastočne presklené, osadené v oceľových zárubniach, vchodové dvere sú čalúnené koženkou. Podlahy v jednej izbe sú drevené parketové, v druhej izbe sú povlakové na báze PVC a v ostatných miestnostiach sú podlahy povlakové na báze PVC a keramická dlažba. V kuchyni je osadená priama kuchynská linka so smaltovaným drezom a plynovým sporákom. V kuchyni je prevedený drevený palubkový obklad stien a keramický obklad stien pri sporáku a dreze, vedľa okna je pôvodná špajzová skriňa. V kúpeľni sa nachádzajú zariaďovanie predmety ZTI: vaňa, umývadlo. V samostatnom WC je kombi záchodová misa. V kúpeľni a WC je olejový náter stien, je prevedený keramický obklad vane. Bytové jadro je pôvodné murované. V byte sú osadené oceľové článkové radiátory ústredného teplovodného vykurovania.

           

Bytový dom, v ktorom sa predmetný byt nachádza pozostáva z troch sekcií so samostatnými vchodmi, bez výťahu. Bytový dom má 4 nadzemné obytné podlažia (NP) a jedno podzemné technické podlažie (PP). V podzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory bytového domu. Na každom nadzemnom podlaží sú po tri byty. Bytový dom je postavený ako murovaný stenový konštrukčný systém - pozdĺžny dvojtrakt. Zakladanie je na železobetónových pásoch, zvislé pozdĺžne nosné konštrukcie murované z tehál, vodorovné nosné konštrukcie doskové železobetónové, schody s povrchom z liateho terazza. Strecha je sedlová valbová s vonkajším odvodnením, strešná krytina dvojdrážková škridla s klampiarskymi konštrukciami z oceľového pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka škrabaný brizolit, vnútorné omietky vápenné hladké s olejovým náterom do výšky 1,20 m. Podlahy v suteréne sú betónové. Vchodové dvere do bytového domu sú nové plastové s domovým vrátnikom, od strany parku sú pôvodné drevené presklené. V bytovom dome bola v roku 2007 prevedená nová strešná krytina - škridla, s klampiarskymi konštrukciami, v roku 2011 nové vchodové dvere. Bytový dom je napojený na technickú infraštruktúru - vodovod, kanalizácia, zemný plyn, elektro, telekomunikačná sieť. Vykurovanie je realizované teplovodom z centrálnej kotolne na zemný plyn. Bytový dom je prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii a chodníkoch. Nachádza sa na parcelách č.1843,1844,1845. Na základe potvrdenia o dobe užívania bytového domu, vydaného ENERGOBYT s.r.o. Humenné zo dňa 18.11.2009, bol bytový dom súp.č.1668 daný do užívania v roku 1961.

 

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a zariadení bytového domu. V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov: Spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

 

Analýza polohy nehnuteľností: Mesto Humenné sa nachádza v severovýchodnej časti východného Slovenska, je centrom horného Zemplína na sútoku riek Laborec a Cirocha. Mesto Humenné má 34 688 obyvateľov, kompletne vybudovanú technickú infraštruktúru a patrí k okresným sídlam Prešovského kraja. Poloha nehnuteľnosti je na ulici Dobrianskeho na obytnom sídlisku v tichej lokalite neďaleko centra mesta, východne od Námestia slobody. V susedstve je zástavba murovaných bytových domov, v blízkosti sa nachádzajú objekty občianskej vybavenosti v centre mesta. Verejnú dopravu v meste predstavuje autobus, železnica a mestská doprava.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka: 'Poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehn.č. Ex 191/13, od exek.úradu Humenné, súdny exek. JUDr. Ľudovít Gajdoš v prospech mal. Norbert Krakovský, narodený 26.08.1998, mal. Anton Krakovský, narodený 21.10.2001, Mária Krakovská, narodená 21.03.1974, Dobrianskeho 1668/7, Humenné na byt č. 2, na 3.poschodí, vchod č. 7 v bytovom dome čs. 1668 a parc.č. 1843, 1844, 1845 a na podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku o veľkosti 55/1932, zo dňa 25.11.2013 - P-557/13' 'Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. V 239/2010 predajom na dražbe v prospech Tatra banka, a.s., Bratislava na byt č. 2, na 3.poschodí, vchod č. 7 v bytovom dome čs. 1668 a parc.č. 1843, 1844, 1845 a na podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a pozemku o veľkosti 55/1932, zo dňa 21.01.2014 - P-44/14 Časť „C“ ŤARCHY: Zál. právo v prospech spol. vl. bytov § 15 zák. 151/95 Z.z. č. V-2340/99, V-2341/99, V-2343/99, V-2345/99, V- 2346/99, V-2347/99, V-2348/99, V-2349/99, V-2351/99, V-2355/99, V-2356/99, V-2357/99, V-2360/99, V-2361/99, V- 2362/99, V-2365/99, V-2367/99, V-2369/99 Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s., Bratislava podľa V- 239/2010 zo dňa 26.03.2010 na byt č. 2, na 3.p., vchod: 7, adresa: Dobrianského 7, Humenné, v bytovke súp.č. 1668, na pozemku/pozemkoch parc.č. 1843, parc.č. 1844, parc.č. 1845 a podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp.č. 1668 o veľkosti 55/1932 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 55/1932 k pozemku/pozemkom parc.č. 1843, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 209 m2, parc.č. 1844, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 206 m2, parc.č. 1845, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 207 m2, prislúchajúci k bytu Iné údaje: bez zápisu
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik pri reštaurácii na prízemí, Hotel DUKLA, Nám. Legionárov 2, 080 01 Prešov, okres Prešov, Prešovský kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk