Bytový dom je užívaný od roku 1983, v súčasnosti je byt  po čiastočnej oprave, dom má mierne zanedbanú údržbu. Vzhľadom k tech. stavu je uvažované s celkovou dobou životnosti 100 rokov.

Oceňovaný byt sa nachádza v bytovom dome so tromi poschodiami (z toho jedným technickým-garáže a pivnice). Dom je napojený na dostupné verejné siete: vodovod, NN, kanalizácia, plyn. Súčasťou rozvodov je aj káblová TV. Konštrukčne je dom vyhotovený z tehlového  muriva hr. 30 cm. Strecha plochá z asf. pásov a pozink. plechu. Vodorovné konštrukcie - žel.bet. stropné panely. Schodište s povrchovou úpravou podlahy PVC, klampiarske konštrukcie z pozink. plechu. Vonkajšie úpravy - brizolit (v časti poškodený), vnútorné váp.cem. omietky. Vchodové dvere domu a spol. okná plastové, pivničné pôvodné drevené. Dom má vlastnú plynovú kotolňu, bleskozvod, vnútorný vodovod oc.pozink.rúry, vnútorná kanalizácia liatina. Pri dome možnosť parkingu, zeleň.

Samotný 2-izbový  byt je situovaný na 2.NP domu (na LV  označený ako 1.p.), stav po čiastkovej oprave, má plastové okná (vek nezistený) so  žalúziami, dvere  dyhované,  hladké  omietky,  vykurovanie oceľovými radiatormi. Murované jadro, v  kúpeľni  sprchový kút, umývadlo, výtokové armatúry pákové, kompletný obklad, samostatné WC kombi,  obklad.  Kuchyňa  vybavená sklokeramickým šporákom,  nerez drez,  obyč. batéria,  kuchynská linka dl. 1,5 m. Povrchy podláh obytných miestností plávajúce lamináty, ostatné ker. dlažba.   Celkove je možné hodnotiť byt ako lepší priemer, dom ako mierny podpriemer.

K bytu prináleží 2x loggia a pivnica.