Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
18 825,00 €
Obhliadka
31.01.2014 o 10:00 hod.
11.02.2014 o 14:30 hod.
Konanie dražby
17.02.2014 14:20 hod.
Kategória
2-izb. byt
Lokalita
Holíč, okres Skalica
Označenie
Zn. 61/2014
Stav
výsledok
Kolo
2. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované:
na liste vlastníctva č. 4004, katastrálne územie Holíč, Okresný úrad Skalica – katastrálny odbor, obec Holíč, okres Skalica a to:
Stavby:
byt č. 9, na 3. p., vo vchode 4, v bytovom dome so súpisným číslom 1528, na parcele č. 1503, 1504, 1505 a 1506.
Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 1523/100000.
a
a na liste vlastníctva č. 4228, katastrálne územie Holíč, Okresný úrad Skalica – katastrálny odbor, obec Holíč, okres Skalica a to:
Spoluvlastnícky podiel 1523/100000 k pozemkom – parcely registra „C“:
parcelné číslo 1503, výmera 228 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
parcelné číslo 1504, výmera 224 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
parcelné číslo 1505, výmera 226 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
parcelné číslo 1506, výmera 226 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Byt č. 9 sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží 7 podlažného obytného domu. Bytový dom je postavený typizovanou panelovou technológiou. V nadzemných podlažiach sú byty. V podzemnom podlaží sú pivnice a spoločné zariadenia domu. Bytový dom má ústredné teplovodné vykurovanie z centrálnej výmeníkovej stanice. V bytoch je rozvod studenej i teplej vody, teplá voda sa pripravuje vo výmeníkovej stanici. Odkanalizovanie bytov je do verejnej kanalizácie. Dom je zastrešený plochou strechou s lepenkovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Fasády sú opatrené nástrekom, vnútorné povrchy sú opatrené stierkami. Dvere v spoločných priestoroch sú drevené hladké, vchodové dvere sú plastové presklené. Okná v bytovom dome sú drevené zdvojené i plastové, v ohodnocovanom byte je jedno okno vymenené za plastové. Podlahy v spoločných priestoroch sú prevážne betónové s cementovým poterom. Elektroinštalácia spoločných priestorov je svetelná i motorická. Dom má zhotovený bleskozvod, je plynofikovaný a má výťahy.
Byt č. 9 obsahuje 2 izby a príslušenstvo. Príslušenstvom je kuchyňa, špajza, kúpelňa, WC, chodba a pivnica. Kúpelňa i WC sú v pôvodnom montovanom bytovom jadre. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovaným drezom a kombinovaným sporákom s odsávačom pár. Vybavenie kúpelne tvorí vaňa a umývadlo. Záchod je splachovací. Dvere v byte sú pôvodné dyhované. Podlahy v byte sú pôvodné z PVC, iba v izbách je plávajúca podlaha. Obklad stien je iba v kuchyni. Jedná sa o byt v pôvodnom strave, bolo vymenené iba 1 okno a podlahy v izbách.
OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami (s výnimkou zákonného záložného práva):
Na liste vlastníctva č. 4004 je zapísané:
Záložné právo v prospech: Dexia banka Slovensko a.s., Hodžova 11, Žilina podľa V-544/05 zo dňa 11.4.2005 na byt č. 9, 3.p., vchod č.4, v bytovom dome súp.č. 1528 na parc.č. 1503, 1504, 1505, 1506 v celosti a spoluvlastnícky podiel 1523/100000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu - 288/05
Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome podľa § 15 zákona č. 182/1993 Z.z. Z- 778/07 - 508/07
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávneného Dôvera, zdravotná poisťovňa, a.s. Bratislava podľa EX-657/09 zo dňa 14.10.2010 /EÚ Skalica - JUDr. Polák/ na byt č. 9, 3.p., vchod 4 v bytovom dome s.č. 1528 postavenom na pozemkoch parc. č. 1503, 1504, 1505, 1506 v celosti a podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach bytovéh domu vo veľkosti 1523/100000 Z-1937/10 - 917/10
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávneného Dôvera, zdravotná poisťovňa, a.s. Bratislava podľa EX-668/09 zo dňa 14.10.2010 /EÚ Skalica - JUDr. Polák/ na byt č. 9, 3.p., vchod 4 v bytovom dome s.č. 1528 postavenom na pozemkoch parc. č. 1503, 1504, 1505, 1506 v celosti a podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach bytovéh domu vo veľkosti 1523/100000 Z-1938/10 - 918/10
Exekučený príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech Lindy Križákovej a spol., Holíč podľa EX-135/2011 zo dňa 27.5.2011 /EÚ Lučenec - JUDr. Debnárová/ na byt č. 9, na 3.p., vo vchode 4 bytového domu s.č. 1528 postaveného na pozemkoch parc. č. 1503, 1504, 1505, 1506 v celosti a podielu priestoru na spoločných
častiach a zariadeniach bytového domu vo veľkosti 1523/100000 Z-1293/11 - 617/11
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Senica podľa EX-1875/10 zo dňa 28.7.2011 /EÚ Bratislava - JUDr. Zervanová/ na byt č. 9, 3.p., vchod 4 v bytovom dome s.č. 1528 postavenom na pozemkoch parc. č. 1503, 1504, 1505, 1506 v celosti a podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu vo veľkosti 1523/100000 Z-1509/11 - 717/11
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávneného Union zdravotná poisťovňa, a.s. Bratislava podľa EX-1716/2012 zo dňa 21.6.2012 /EÚ Malacky - JUDr. Ing. Hrebík/ na byt č. 9, 3.p., vchod 4 v bytovom dome s.č. 1528 postavenom na pozemkoch parc. č. 1503, 1504, 1505, 1506 v celosti a podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach bytovéh domu vo veľkosti 1523/100000 Z-1289/12 - 544/12
Záložné právo v prospech Mesta Holíč na základe rozhodnutia č. 6730/2013-FIN zo dňa 2.12.2013 na byt č. 9, 3.p., vchod 4 v bytovom dome s.č. 1528 postavenom na pozemkoch parc. č. 1503, 1504, 1505, 1506 v celosti a podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach bytovéh domu vo veľkosti 1523/100000 Z-2534/13 -
1302/13
Práva a povinnosti vyplývajúce z vecného bremena v prípade úspešnej dražby nezanikajú a prechádzajú na vydražiteľa.
K pozemku, na ktorom je dom postavený je zriadené podľa § 23 zák. č. 82/93 Z.z. právo zodpovedajúce vecnému bremenu v prospech vlastníkov bytov v dome, spočívajúce v práve stavby, v práve vstupu a prechodu vyznačeného podľa geom. plánu č. 31447465-127/97 parc. č. 1503, 1504, 1505, 1506 sú zapísané na LV č. 4228 a vlastníkom je Mesto Holíč - 239/01 /okrem bytov 2, 3, 5, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 41, 43,46, 47, 51, 52, 53, 57, 59, 61, 62, 65, 66, 67, 68/ - 718/03, 19/04, 55/04
Na liste vlastníctva č. 4228 je zapísané:
Záložné právo v prospech: Dexia banka Slovensko a.s., Hodžova 11, Žilina podľa V-544/05 zo dňa 11.4.2005 na spoluvlastnícky podiel 1523/100000 na pozemku parc.č. 1503, 1504, 1505, 1506 - 288/05
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávneného Dôvera, zdravotná poisťovňa, a.s. Bratislava podľa EX-657/09 zo dňa 14.10.2010 /EÚ Skalica - JUDr. Polák/ na spoluvlastnícky podiel k pozemkom parc. č. 1503, 1504, 1505, 1506 vo veľkosti 1523/100000 Z-1937/10 - 917/10
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávneného Dôvera, zdravotná poisťovňa, a.s. Bratislava podľa EX-668/09 zo dňa 14.10.2010 /EÚ Skalica - JUDr. Polák/ na spoluvlastnícky podiel k pozemkom parc. č. 1503, 1504, 1505, 1506 vo veľkosti 1523/100000 Z-1938/10 - 918/10
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávnenej Lindy Križákovej a spol., Holíč podľa EX-135/2011 zo dňa 27.5.2011 /EÚ Lučenec - JUDr. Debnárová/ na spoluvlastnícky podiel k pozemkom parc. č. 1503, 1504, 1505, 1506 vo veľkosti 1523/100000 Z-1293/11 - 617/11.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 240/2013, ktorý vypracoval znalec Ing. Ľudovít Jurík, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 911457.
Dátum vypracovania znaleckého posudku: 31.08.2013
25.100,-EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión Lux, Nitrianska 16/1, 917 01 Trnava