- byt č. 18 na 2. poschodí bytového domu v Hnúšti, súpisné číslo: 441, vchod: 2, zapísaný na LV č. 1961, nachádzajúci sa na parcele č. 222 o výmere 1013 m², Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 441 nie je evidovaný na liste vlastníctva, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 5094/297920, katastrálne územie: Hnúšťa, obec: Hnúšťa, okres: Rimavská Sobota, Okresný úrad Rimavská Sobota.

- predmetný byt sa nachádza na 2.NP (2.p.) vo vchode č. 2 bytového domu súp. š. 441, je dvojizbový so zapustenou loggiou. Do príslušenstva bytu patria okrem kuchyne, predsiene, kúpeľne a WC aj dve pivnice umiestnené v 1.PP domu. Byt je v pôvodnom stave, má len vymenené plastové okná. Stropy a steny bytu sú upravené dvojvrstvovou omietkou, podlahy sú pokryté v obytných miestnostiach parketovými vlysmi a v ostatných miestnostiach PVC krytinou. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi, rozvod vody a kanalizácia sú vedené v inštalačnom jadre za WC. Radiátory sú liatinové článkové. Dvere sú drevené hladké a zasklené, okná plastové s izolačným dvojsklom a

žalúziami. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom s plynovou rúrou, kuchynská linka chýba. Bytové jadro je pôvodné umakartové, v kúpeľni je smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, vo WC stojatý klozet. Byt nebol v čase obhliadky obývaný, priemerne udržiavaný drezom a pákovou batériou, plynový sporák s plynovou rúrou. Byt bol v čase obhliadky obývaný, primerane.

- predmetný bytový dom je murovaný z tehál, založený na pásových základoch z prostého betónu. Strecha je valbová, krov drevený, krytina strechy plechová škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom má jedno podzemné a štyri nadzemné podlažia, na každom nadzemnom podlaží je pätnásť bytov, spolu 60 bytových jednotiek v piatich vchodoch. Podkrovie nie je využívané na bývanie, slúži ako povalový priestor. V podzemnom podlaží sú umiestnené spoločné zariadenie domu (práčovňa, sušiareň, kočikáreň) a príslušenstvo bytov (pivnice). Byty sú prístupné dvojramenným schodišťom. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, verejný plynovod, verejnú kanalizáciu, rozvod el. energie, má telefónnu prípojku a prípojku káblovej televízie. Vykurovanie domu je diaľkové z centrálnej kotolne, vrátane TÚV. Spoločnými časťami obytného domu sú časti nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť, určené pre spoločné užívanie: základy, strecha, chodby, schodištia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolácie, fasády a vchody. Spoločnými zariadeniami obytného domu sú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu: vodovodná, kanalizačná, elektrická, plynová a telefónna prípojka, prípojka káblovej televízie a bleskozvody. Bytový dom je pôvodnom stave, má len nový náter obvodového plášťa a novú strešnú krytinu.

Bytový dom súp. č. 441 je užívaný od roku 1961. Ako doklad o veku stavby je k dispozícii náhradný doklad, potvrdenie správcu Mestský bytový podnik Hnúšťa o roku začiatku užívania domu. Pri obhliadke domu neboli zistené závady ani poruchy stavby majúce vplyv na jej životnosť, bytový dom je v primeranom technickom stave. Pri výpočte opotrebovania preto sa uvažuje so životnosťou bytového domu 100 rokov.