súbor vecí - nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom, obec Hliník nad Hronom, katastrálne územie Hliník nad Hronom, zapísaných na liste vlastníctva č. 1350, v spoluvlastníckom podiele 1/1, a to:

                             PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo:     Výmera v m²:             Druh pozemku:       Spôsob využ.p.:   Umiest.p.:   Druh ch.n.

242                       281                            Zastavané plochy     15                       1                                                                                                                                   a nádvoria

Legenda:

Spôsob využívania pozemku:

15 - Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom

Umiestnenie pozemku:

            1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

                                                               Stavby:

Súpisné číslo:          na parcele číslo:        Druh stavby:         Popis stavby:             Umiest.stavby:

337                           242                            9                           bytový dom                1

Legenda:

Druh stavby:

            9 - Bytový dom

Kód umiestnenia stavby:

            1 - Stavba postavená na zemskom povrchu                                                                                         

Byty a nebytové priestory:

BYT                                                                                                                                                 

Vchod: 2                                 3.p.                              Byt č.9

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu

a spoluvlastnícky podiel k pozemku:                                                                         5396/66003

Predmetom dobrovoľnej dražby je 2-izbový byt č.9, vo vchode č.2, na III. NP v BD s.č.337, ul. ČSA, v k.ú. Hliník nad Hronom, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

POPIS:  Bytový dom súpisné číslo 337 je situovaný na pozemku C-KN 242 v intraviláne obce Hliník nad Hronom, na ulici ČSA 337.

Podľa Potvrdenia Obce Hliník nad Hronom bol BD daný do užívania v roku 1952. Dom má dva vchody, tri nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. Vo vchode je po päť bytov, spolu je v bytovom dome 10 samostatných bytov. Bytový dom nemá vlastnú kotolňu. Niektoré byty sú samostatne napojené na plyn. Ostatné byty majú elektrické kúrenie alebo lokálne na pevné palivo. 

Opotrebenie bytového domu je vypočítané analytickou metódou, ktorá zohľadňuje rekonštrukciu BD vykonanú v roku 2007.

Obvodové steny ako aj deliace konštrukcie sú murované z tehál, obvodové sú zateplené v rámci rekonštrukcie BD. Stropy sú železobetónové. Schodisko je železobetónové, prefabrikované s povrchovou úpravou terazzo. Strecha domu je sedlová, krytina je BRAMAC, menená bola v rámci obnovy BD.

V roku 2007 boli v rámci rekonštrukcie  BD realizované nasledovné výmeny a opravy:

- výmena pôvodných okien vrátane pivničných priestorov za plastové vrátane vnútorných a vonkajších parapetov

- výmena vchodových dverí za plastové vrátane automatického vrátnika

- výmena pôvodného presklenia na schodisku za plastové okná

- zateplenie bytového domu polystyrénom vrátane finálnej akrylátovej omietky

- výmena klampiarskych prvkov strechy a zvody

- výmena latovania na pôvodnom krove, vrátane strešnej krytiny Bramac

- zateplenie stropu nad III. nadzemným podlažím Nobasilom

Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane plynu, ktorý je dovedený len pre dva byty. Je vybavený rozvodom spoločnej televíznej antény, káblovej televízie, bleskozvodom a telefónnymi rozvodmi. V dome sa nenachádza výťah.

Popis bytu:

Ide o dvojizbový byt na najvyššom podlaží.

- okná boli menené v rámci výmeny v BD

- bytové jadro murované, v roku  2012 výmena WC, smaltovaná vaňa pôvodná, za vaňou keramický obklad

- vnútorné inštalácie vody a odpadu sú pôvodné, časť elektroinštalácie je pôvodná, časť po výmene

- vnútorné VPC omietky v izbách a na chodbe sú nové, rok 2012

- podlaha na chodbe, v izbách a kuchyni PVC a keramická dlažba

- interiérové dvere pôvodné fóliované osadené v oceľových zárubniach

- vchodové dvere pôvodné fóliované

- kuchynská linka vymenená, rok 2012, korpus drevotrieska, dvierka na linke z materiálu na báze dreva

( fóliované) nerezový dres, sporák plynovou bombou, elektrická rúra

- obklad za linkou keramický

- vykurovanie bytu lokálne , plynový ohrievač v kombinácii s elektrickým

- ohrev TUV elektrickým kúrením  situovaným v sociálnom zázemí

- byt má samostatné meranie spotreby elektriny a vody

Na základe obhliadky hodnotím byt v priemernom technickom stave. Na stenách boli badateľné plesne a to z titulu nedostatočného vykurovania bytu. Podlahová plocha bytu je 53,93 m².

Spoločnými časťami domu sú:  základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické telefónne a  prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.