Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 4037 katastrálne územie Sereď, Okresný úrad Galanta – katastrálny odbor, obec Sereď, okres Galanta a to:

Pozemky parcely registra ‘‘C‘‘:

parc. č. 3063/95, výmera 1251 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby :

Bytový dom na parc. č. 3063/95, so súp. č. 51, popis stavby: bytový dom, druh stavby: bytový dom, byt č. 111, vchod č. 57, 7.p.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spol. podiel k pozemku: 76/10000

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Bytový dom sa nachádza v meste Sereď na Garbiarskej ulici, bol postavený v roku 1989, má 6 vchodov, dom má čiastočne zapustené podzemné podlažie a osem nadzemných podlaží, v podzemnom podlaží sú prevažne pivničné kobky, v nadzemných podlažiach sú byty, vo vchode 57 sú na prvom nadzemnom podlaží dva byty, na najvyššom podlaží sú 4 byty, v bytovom dome je celkom 112 bytov, v každom vchode je osobný výťah, základy tvorí železobetónová doska s pilótami a hydroizoláciou, steny sú panelové betónové, strecha je plochá, krytina novšia z plastových natavovaných pásov so zateplením, vnútorné omietky sú vápenné hladké, vstupné dvere sú novšie celopresklené so zabudovanými poštovými schránkami, okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom, nástupné stanice výťahu sú na medzipodestách, schodisko je železobetónové, dom je napojený na všetky základné inžinierske siete.

Popis bytu

Predmetom ohodnotenia je dvojizbový byt č. 111 nachádzajúci sa na najvyššom ôsmom nadzemnom podlaží (podľa LV 7.p.), vo vchode č. 57. Byt dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne s loggiou, orientovanými na južnú stranu, kúpeľne, WC, predsiene s chodbičkou a pivničnej kobky v podzemnom podlaží. Vstupné dvere sú drevené dyhované s prídavným zámkom v oceľovej zárubni, krídla interiérových dverí boli prevažne odstránené, do kúpeľne a WC sú drevené hladké, okná boli vymenené za plastová s izolačným dvojsklom, doplnené interiérovými horizontálnymi hliníkovými žalúziami, pôvodné nášľapné vrstvy podláh sú nahradené novšími , v kúpeľni, WC a na loggii je keramická dlažba, v ostatných miestnostiach laminátovou plávajúcou podlahovinou, v kuchyni je novšia kútová kuchynská linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a stojánkovou vodovodnou pákovou batériou, inštalovaný je kombinovaný sporák s plynovými horákmi a elektrickou rúrou typ Mora s odsávačom pár typ Mora, časti stien medzi pracovnými doskami a nástennými skrinkami sú obložené keramickým obkladom, v kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená plechová smaltovaná vaňa a novšie umývadlo v toaletnej skrinke, batérie sú pákové, steny kúpeľne sú cca do výšky 2 m obložené keramickým obkladom, v miestnosti WC je kombi záchod, kúrenie je ústredné diaľkové, radiátory sú plechové panelové, v kuchyni je liatinový rebrový radiátor, ohrev vody je z diaľkového zdroja, zavedený je plyn, vodomery na teplú a studenú vodu spolu s plynomerom sú inštalované v inštalačnej šachte s prístupom z WC, elektromer je v plechovej skrinke umiestnenej na chodbe mimo bytu. Technický stav bytu zodpovedá veku.

Pozemok

Pozemok parcelné číslo 3063/95 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie, je zastavaný stavbou. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Sereď. V mieste, kde sa nachádza ohodnocovaný pozemok je možnosť napojenia na všetky základné inžinierske siete. Ohodnocovaný pozemok je rovinatý.