Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 3993, vedenom Okresným úradom Galanta - katastrálny odbor, okres: Galanta, obec: Galanta, katastrálne územie: Galanta, a to:

• byt č. 4 na 2.p. vo vchode č. 16 bytového domu so súpisným číslom 792 nachádzajúcom sa na parcelách č. 19/1, 19/2 a 19/3; Právny vzťah k parcelám č. 19/1 a 19/2 na ktorých leží stavba 792 nie je evidovaný na liste vlastníctva,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 798/10000,
• spoluvlastnícky podiel k pozemku: parcela registra „C“ číslo: 19/3 vo výmere 41 m², Zastavaná plocha a nádvorie, vo veľkosti 798/10000,

(ďalej len "predmet dražby").

Byt č. 4 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží vo vchode č. 16 bytového domu na ulici Zoltána Kodálya v Galante, pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Byt nebol v čase obhliadky znalcom sprístupnený, znalecký posudok bol vypracovaný na základe podkladov uvedených v znaleckom posudku č. 81/2013 zo dňa 17.06.2013, ktorý vypracoval znalec Ing. Ladislav Szöllősi.

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

Popis bytového domu: Bytový dom sa nachádza v okresnom meste Galanta v rovnomennom katastrálnom území na ulici Zoltána Kodálya orientačné číslo 16,17, leží na pozemkoch parcelné číslo 19/1,19/2,19/3. Bytový dom má 2 vchody, jedno čiastočne zapustené podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia, v podzemnom podlaží sú pivničné priestory, v nadzemných podlažiach sú byty, na každom podlaží vchodu tri, spolu je vo vchode 6 bytov, v bytovom dome je celkom 12 bytov, vo vchode nie je výťah. Základy sú betónové s hydroizoláciou, strecha je valbová, krov drevený, krytinu tvorí nová škridla, steny sú murované klasickým spôsobom, na vonkajšej pôvodnej brizolitovej omietke je vykonaný náter bez tepelnej izolácie, vchodové dvere sú nové plastové s presklením, schodišťové okná a okienka v spoločných priestoroch podzemného podlažia sú nové plastové s izolačným dvojsklom, dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn, elektroinštaláciu, rozvod pevných telefónnych liniek a slaboprúdový rozvod Satro. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1960.

Popis bytu: Predmetom ohodnotenia je dvojizbový byt č. 4, nachádzajúci sa na druhom nadzemnom podlaží (podľa LV 2.p.) vo vchode č. 16. Dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene a pivnice v I.PP. V byte bola vykonaná kompletná modernizácia zámenou časti konštrukčných prvkov a zariaďovacích predmetov, okná sú nové plastové s izolačným dvojsklom a horizontálnymi interiérovými žalúziami, v izbe orientovanej na západ je inštalovaná podstropná klimatizácia typ Hamilton Digital, ohrev úžitkovej vody je samostatný vlastným ohrievačom, kúrenie je ústredné zo spoločného novšieho plynového kotla ústredného kúrenia, inštalovaného v priestoroch podzemného podlažia, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková.

PODLAHOVÁ PLOCHA