Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Galanta, obec: Sereď, katastrálne územie: Sereď, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 5537, a to konkrétne:

·         byt č. 18 nachádzajúci sa na 2.p. bytového domu so súpisným číslom 130, vchod: 16, v Seredi, (ďalej len ako „Dom“) postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 3026 o výmere 175 m² a pozemku parcely registra „C“ č. 3027 o výmere 176 m², (ďalej len ako „Pozemky“) (právny vzťah k Pozemkom nie je evidovaný na liste vlastníctva) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu o veľkosti 5646/152076 (ďalej len ako „predmet dražby“).

Byt č. 18 nachádzajúci sa v bytovom dome so súp.č. 130 v Seredi

Bytový dom sa nachádza v centrálnej časti mesta Sereď. Bol daný do užívania v roku 1977, ide o 6 podlažný dom panelového typu s plochou strechou. Dom sa nachádza v lokalite s vybudovanou kompletnou infraštruktúrou prístupnou peši, autom, prípadne autobusovou dopravou. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2006.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 18 dispozične pozostáva zo vstupnej haly s malým skladom, kúpeľne, WC, kuchyne, špajze, obývačky a spálne.

Podlahová plocha bytu č. 18 je 56,80 m² (bez podlahovej plochy balkóna o výmere cca 4 m²).

Technicko – konštrukčné riešenie:

Bytový dom

Ide o 6-podlažný dom panelového typu s plochou strechou. V každom vchode je výťah. Základy sú železobetónové s hydroizoláciou, obvodový plášť je z pórobetónových panelov hrúbky 25 cm, priečky sú železobetónové prefabrikované. Vonkajšia povrchová úprava je nástrekom. Vnútorné omietky sú dvojvrstvové vápenné. Na schodiskách je olejový náter. Stropy sú zo železobetónových stropných panelov, schodisko je dvojramenné prefabrikované, vstupná hala má podlahu z keramickej dlažby. Strecha je plochá jednoplášťová s krytinou zo živičných natavovacích pásov. Okná spoločných priestorov sú nové a plastové, dvere (zadné aj predné) sú plastové so strieškou. Inžinierske siete vybudované v bytovom dome sú elektrina, voda, plyn, diaľkové vykurovanie, telefón a káblová televízia.

Spoločné časti obytného domu sú základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom bytového domu sú kočikáreň, sušiareň, rozvody teplej vody a vykurovania, osvetlenia, bleskozvody a elektrický vrátnik.

Byt

Dvojizbový zrekonštruovaný byt sa nachádza na 2. podlaží. Podlahy v izbách a chodbe sú laminátové, inde keramické. Vnútorné povrchy sú z vápennej hladkej omietky, v obývačke je sadrokartónový podhľad. V kuchyni, WC a kúpeľni sú keramické obklady. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom s hliníkovými žalúziami a poplastovanými parapetami. Vnútorné dvere sú dýhované, balkónové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere WC sú z masívu a dvere špajzy zhrnovacie. Jadro kúpeľne a WC je murované z ytong tvárnic s novými rozvodmi. V kúpeľni je akrylátová vaňa, keramické umývadlo, vo WC je keramická toaleta. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezom, sporákom a digestorom. Vykurovanie je ústredné zo sídliskovej kotolne, v byte sú oceľové radiátory. V byte je rozvod elektriny a rozvod káblovej televízie a telefónu. Rozvody vody a kanalizácie v jadre a kuchyni sú novšie plastové, dodávka teplej vody je diaľkovým rozvodom. Byt je v uspokojivom stavebnotechnickom a vizuálnom stave, primeranom veku a údržbe.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.