Byt č. 16 nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu súpisné číslo 784, na ulici Mocsáryho č. 10, vchod: 10, vo Fiľakove (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1233/2 o výmere 532 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu a spoluvlastníckym podielom na Pozemku o veľkosti 6174/114421, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2908, okres: Lučenec, obec: Fiľakovo, katastrálne územie: Fiľakovo.

Bytový dom súpisné č. 784 sa nachádza v zastavanom území obce Fiľakovo v centrálnej časti. Ide o 3+1 podlažný murovaný bytový dom s troma vchodmi. Na prízemí – 1.NP sa nachádzajú spoločné časti a spoločné zariadenia bytového domu. Na každom poschodí sú po 2 byty. Spolu má bytový dom 12 bytov. Nosný systém bytového domu je murovaný. Strecha je sedlová s krytinou z pálených škridiel. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchové úpravy sú prevedené ako zateplené hladké, cementové, vyhotovené v roku 2008. Vnútorné povrchy sú vápenné omietky. Vnútorné keramické obklady nie sú. Dvere sú zasklené z tvrdého dreva, garážové vráta sú plné, drevené. Okná sú zdvojené, drevené. Podlahy sú cementové aj z PVC. Vykurovanie spoločných častí a zariadení nie je riešené. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Na dome sa nachádza bleskozvod, vnútorný vodovod, vnútorná kanalizácia. Výťah v bytovom dome nie je. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu bytového domu.

Dispozičné riešenie:

Byt č. 16 sa nachádza na 1. poschodí – 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Byt po dispozičnej stránke pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a komory. K bytu patrí skladový priestor – pivnica a dreváreň v suteréne bytového domu spolu o výmere 10,22 m².

Podlahová plocha bytu je 61,74 m².

Technickokonštrukčné riešenie:

Vnútorné povrchy v byte tvoria vápenné, hladké omietky. Vnútorné keramické obklady sa nachádzajú okolo kuchynskej linky v celej kúpeľni. Dvere sú zasklené z tvrdého dreva. Okná sú plastové s vertikálnymi aj vodorovnými žalúziami. Podlahy obytných miestností sú parkety, podlahy ostatných miestností sú z keramiky. Vykurovanie je riešené konvektormi na elektrickú energiu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. V byte je rozvod studenej aj teplej vody, zavedená je vnútorná kanalizácia. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, batérie sú pákové, sporák je na plyn + digestor. V kúpeľni je vaňa. WC je bez umývadla. Kúpeľňa a WC sú rekonštruované.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.