- byt č. 10 na 1. p. bytového domu na ul. Bottova, súpisné číslo: 1141, vchod: 12, zapísaný na LV č. 4117, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 2273 o výmere 460 m2, Druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnický podiel k pozemku: 11180/89120, katastrálne územie: Fiľakovo, obec: Fiľakovo, okres: Lučenec, Okresný úrad Lučenec, Katastrálny odbor.

- uvedená bytová jednotka sa nachádza na 1.poschodíí - II. NP. Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Evidovaná podlahová plocha bytu je 73,89 m2. Byt sa oceňuje v pôvodnom stave, nakoľko vnútorná obhliadka nebola umožnená. Uvádzaná podlahová plocha na LV je 111,80m2, preto sa predpokladá, že rozdiel podlahových plôch vo výmere tvorí pivnica.

-objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.2273, k.ú. Fiľakovo, obec Fiľakovo. Situovaný je mimo stredu obce v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite zníženého dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1947.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Murovaný bytový dom je riešený ako podpivničený s tromi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Jedná sa o samostatne stojací murovaný bytový dom. Objekt je prekrytý sedlovou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky a kanalizácie. Bytový dom je v pôvodnom stave bez primeranej údržby. Bytový dom je murovaný, preto základnú životnosť sa stanovuje na 100 rokov. Vzhľadom na zanedbaný technický stav bytového domu sa uvažuje so skrátenou životnosť 80 rokov.